Kiadó 65 m²-es, 3 szobás, világos, erkélyes lakás Kelenföldön, a Bikás parknál!

Kedves Érdeklődő!

Hosszú távra kiadóvá vált egy kiváló elosztású, világos lakás Újbuda egyik legkedveltebb részén, az Etele út 43. szám alatt. A 65 m²-es ingatlan ideális választás diákoknak (a BME 15 perc alatt elérhető!), pároknak vagy akár home office-ban dolgozóknak is.

A lakás elosztása és felszereltsége:

Helyiségek: Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba és egy erkély.

Bútorozottság: Részben bútorozott.

Nappali: TV-szekrény, tárolószekrény, asztal.

hálószoba 1 (erkélyes): Teljesen üres, így a bérlő saját ízlése és bútorai szerint rendezheti be.

hálószoba 2: Heverő, fotel, íróasztal és egy hagyományos szekrénysor található benne.

Gépesített konyha: A konyha teljesen felszerelt: gáztűzhely, hűtőszekrény (fagyasztóval) és mosogatógép is a bérlő rendelkezésére áll. Főzés közben a Gellért-hegy és a Szabadságszopor panorámája élvezhető.

Komfort és klíma: A kellemes hőmérsékletről 1 db klíma gondoskodik. A pár éve beépített, modern műanyag nyílászárók mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval van felszerelve. A házat néhány éve hőszigetelték.

Biztonság: A lakásba egy masszív HiSec biztonsági ajtón keresztül jutunk be, amely a lépcsőházi zajokat is maximálisan kizárja.

Műszaki állapot & Internet: A lakás teljes elektromos hálózata néhány éve lett felújítva (újrakábelezve, kapcsolók és konnektorok cserélve). A gyors internet optikai kábelen (DIGI) érkezik a belső routerig. Extra kényelem, hogy mindhárom szobába rejtett internetkábelek lettek behúzva, így asztali számítógépek vagy stabil vezetékes hálózat kialakítása is pillanatok alatt megoldható.

Szárító helyiség: A szinten található egy 3 m²-es szárítóhelyiség, amelyet a szinten lévő 3 lakás közösen használhat. Jelenleg mindössze a szemben lakó hölggyel kell osztozni. Hétköznap a miénk, hétvége az öve.

Környék és közlekedés:

A lokáció és a tömegközlekedés egyedülállóan jó!

Közlekedés: A lakástól mindössze 3 perc sétatávolságra található a Bikás park, ahonnan az M4-es metró, az 1-es villamos és számos buszjárat indul. A Fehérvári úti villamosok (17, 41, 47, 48, 56) szintén pár perc séta alatt elérhetőek. A BME mindössze 15 perc alatt megközelíthető. Az éjszakai hazajutás sem probléma, mert vagy a 907 vagy a 973 haza hoz.

Infrastruktúra: CBA Príma 3 percre, emellett iskolák, óvodák és minden fontos szolgáltatás megtalálható a közvetlen közelben.

Kikapcsolódás: A gyönyörű Bikás park hatalmas zöld felülettel, fákkal, futópályával, kosár- és focipályával, kutyafuttatókkal és egy rendkívül hangulatos kávézóval várja a sportolni vagy kikapcsolódni vágyókat. Etele pláza szintén séta távolságra található.

Közös költség / Rezsi: Közös költség ~25.000,- Ft, távhő ~10.000,- Ft, villany ~3.000,- Ft, víz-csatorna ~3.000,- Ft, gáz ~2.000 Ft

Kaució: 2 havi bérleti díj
Szerződés közjegyzővel.

Megtekinthető: .

Költözhető: 2026.08.10-től.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, és szeretné megtekinteni a lakást, kérem, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken!

Amennyiben garázs is érdekli +50.000,- Ft + 3.036 Ft rezsiért szintén bérelhető (12 m2)