Eladó felújított családi ház óriási telekkel a XVII. kerület közkedvelt részén.

Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy **55 m²-es, földszintes családi házat**, amely egy **879 m²-es, kivételes méretű telken** helyezkedik el. A telek mellett egy kisebb tér található, amely még tágasabb, nyugodtabb környezetet biztosít.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, masszív szerkezetű, **beton födémmel** épült, így akár a későbbi bővítés lehetősége is megfontolható. A házban kamra (spejz) is található, amely alatt egy **száraz pince** kapott helyet, ideális tárolásra.

**Felújítások:**

* A fürdőszoba teljes felújítása kb. **12 éve** történt.
* Ekkor a **víz- és csatornahálózat** is megújult.
* A **villanyhálózat teljesen újra lett húzva**.
* **Gázkazánról működő radiátoros fűtési rendszer** biztosítja az otthon melegét.
* Az ingatlan nyílászárói közül **2 ablak kivételével minden műanyag nyílászáróra lett cserélve**.

A hatalmas, **879 m²-es telek** számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenőkert kialakítására, gyermekes családoknak játszótérnek vagy akár további építkezésre is alkalmas lehet a helyi szabályozás függvényében.

**Kiváló lokáció**
A XVII. kerület egyik kedvelt kertvárosi részén található, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában. A közelben megtalálhatók:

* óvoda, iskola, bölcsőde,
* bevásárlási lehetőségek (élelmiszerboltok, gyógyszertár),
* orvosi rendelő,
* buszmegállók, ahonnan gyorsan elérhető az Örs vezér tere és a kerület központja,
* valamint a környéken számos zöldterület és kirándulási lehetőség is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt kertvárosi környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó infrastruktúra és a könnyű közlekedés.