A telek/ingatlanról készült képek itt megtekinthetőek: https://ingatlan.com/35516347

Kelenvölgyben, 750 m²-es építési telek – kiváló beépítési lehetőséggel

Budapest XI. kerületének egyik kedvelt, kertvárosias részén, Kelenvölgyben kínálunk megvételre egy 750 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező telket.

A telek 25%-os beépíthetősége jelentős fejlesztési lehetőséget biztosít, így 187 m²-es terület kialakítására is lehetőség nyílhat. A megengedett legnagyobb építménymagasság 6 méter, amely megfelelő tervezéssel lehetőséget teremthet egy korszerű, akár több szintes lakóépület megvalósítására is.

A telken jelenleg egy 86 m²-es, felújítandó családi ház található, így az ingatlan többféle hasznosítási lehetőséget kínál: a meglévő épület felújítható, bővíthető, illetve a telek adottságai alapján új építési koncepció is kialakítható.

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra

A környék nyugodt, kertvárosias jellege mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. A közelben megtalálható:

általános iskola
óvoda
Lidl
SPAR
kisbolt
orvosi rendelő
gyógyszertár

A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak: a közelből az 58-as, 150-es, 153-as, 250-es és 251-es buszjáratok is elérhetők. Kelenföld mindössze körülbelül 5 perc alatt megközelíthető, így a belváros irányába is kényelmesen és gyorsan eljuthatunk.

Befektetők és építkezésben gondolkodók számára is érdekes lehetőség
A 750 m²-es telekméret, a 25%-os beépíthetőség és a 6 méteres építménymagasság együtt olyan adottságokat biztosítanak, amelyek miatt az ingatlan nem csupán saját otthon kialakítására, hanem hosszabb távú befektetési vagy fejlesztési célra is érdekes lehet.

Kelenvölgy kedvelt, családi házas környezetében ritkán adódik ilyen méretű telek megfelelő infrastruktúrával és jó közlekedési kapcsolatokkal.