Budapest XI. kerület, Karcag utca Eladó tégla lakás

Ingatlanosok kérem ne keressenek! Köszönöm!

Eladó első emeleti, közepes állapotú tégla lakás a XI.kerületben, Albertfalva városrészen.

Lakás jellemzése

50 m2 lakóterületen található egy 17 m2-es nappali és egy 10 m2-es lakószoba, egy 4,2 m2-es fürdő, illetve egy 10,7 m2-es tágasabb konyha (ehhez tartozik egy 1,3 m2-es kamra is). Ezek a helyiségek egy 4,6 m2-es előszobából közelíthetők meg kényelmesen. Az ingatlan tartalmaz két loggiát is: a nagyobbik a csendes utcára néz, a kisebbik a közös udvarra, ez beépített. Ablakok keletre és nyugatra néznek.

Társasház

A társasház 3 szintjén 6 db lakás van, szintenként 2 db található. A közös udvar csendes, minden lakás külön 4,5 m2-es kerti tárolóval rendelkezik.

Műszaki jellemzők

Az ingatlanban műanyag nyílászárók találhatók, ami 2017-ben lett telepítve. A cirkó fűtést és melegvizet 2020-ban telepített kombi kondenzációs gázkazán biztosítja. Továbbiakban 2025 nyarán az előszobába felszerelésre került egy légkondicionáló berendezés is. Rezsiköltség átlagosan 15 ezer forint, közös költség 15 895 forint. Energetikai tanúsítványa nemrégiben készült el, D besorolást kapott.

Elhelyezkedés, parkolás

Az ingatlan lokációja remek, ugyanis autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető az Újbuda központ, a Móricz Zsigmond körtér, a Savoya Park és a Szent Imre Kórház is. Rengeteg villamos áll meg az ingatlantól 5 perc gyaloglásra: 17,41,47, 48,56-os járatok. Gyalogos távolságon belül megtalálható gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, és játszótér is. Bevásárláshoz se kell autóba ülni vagy tömegközlekedést használni: a közeli Lidl és Príma megkönnyíti a mindennapokat. Parkolás az utcán, a társasház előtt.