Ingatlanosok kérem ne keressenek! Köszönöm!

Eladó első emeleti, jó állapotú tégla lakás a XI.kerületben, Albertfalva városrészen.

Lakás jellemzése

50 m2 lakóterületen található egy 17 m2-es nappali és egy 10 m2-es lakószoba, egy 4,2 m2-es fürdő, illetve egy 10,7 m2-es tágasabb konyha (ehhez tartozik egy 1,3 m2-es kamra is). Ezek a helyiségek egy 4,6 m2-es előszobából közelíthetők meg kényelmesen. Az ingatlan tartalmaz két loggiát is: a nagyobbik a csendes utcára néz, a kisebbik a közös udvarra, ez beépített. Ablakok keletre és nyugatra néznek.

Társasház

A társasház 3 szintjén 6 db lakás van, szintenként 2 db található. A közös udvar csendes, minden lakás külön kerti tárolóval rendelkezik.

Műszaki jellemzők

Az ingatlanban műanyag nyílászárók találhatók, ami 2017-ben lett telepítve. A fűtést és melegvizet 2020-ban felújított kombi cirkó gázkazán biztosítja. 2025 nyarán az előszobába felszerelésre került egy légkondicionáló berendezés is.

Elhelyezkedés, parkolás

Az ingatlan lokációja remek, ugyanis autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető az Újbuda központ, a Móricz Zsigmond körtér, a Savoya Park és a Szent Imre Kórház is. Rengeteg villamos áll meg az ingatlantól 5 perc gyaloglásra: 17,41,47, 48,56-os járatok. Gyalogos távolságon belül megtalálható gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, játszótér és katolikus templom is. Bevásárláshoz se kell autóba ülni vagy tömegközlekedést használni: a közeli Lidl és Príma megkönnyíti a munka utáni bevásárlást. Parkolás az utcán, a társasház előtt.