Eladó egy vadonatúj ipari létesítmény a legkorszerűbb technológiával Szeged egyik ipari övezetében. A létesítményben található egy 6 állásos garázs, 600 nm belső kétszintes szociális rész, 300 nm 9 méteres magas raktár, nagy méretű ipari kapukkal, 450 nm üzemi tér. Az építmény szerkezete nagyan magas műszaki tartalommal készült. Tűzgátló festék az acélszerkezeten, tűzgátló Kingspan QuadCore szendvicspanel, Kingspan X-Dek tetőpanel, mindenhol Schücho alumínium nyílászárók, tűzgátló gipszkarton, ipari padló bazaltbetonból és bazaltköves ágyazatból. Prefa lemezborítás. Épületvillamosság: bejövő áram 3x100 Amper, ami 3x333 Amperig bővíthető. Napelemes rendszer fogadására előkészítve, villámvédelem az épületen. A villamosipari termékeket a Schneider Electric szállította. Kamera rendszer, mozgásérzékelő és riasztó rendszer aktív. Épületgépészet: 52 kW Stiebel Eltron talajszondás víz-víz hőszivattyú. 10 db 101 méteres kút, amiből a hőszivattyú a hőenergiát kinyeri. A bányakapitányság részére engedélyeztetve. Szociális helyiségekben padlófűtés, ezen felül minden helyiségben ActionClima fan-coil rendszer került kialakításra. Minden helyiség fűthető és hűthető, még a magas raktárak és a garázsok is. Az épületgépészeti szerelvények szénacél csőből kerültek kialakításra. A telken található egy 130 méteres fúrt kút, amit egy 3-fázisú szivattyú lát el. Vezetékes ivóvíz, csatorna bekötve, vezetékes gáz a telekhatáron helyezkedik el. Az épületben két ipari légkezelő gondoskodik a folyamatos friss levegő ellátásáról. A telken három darab esővíz gyűjtő található, és teljesen körbekerített. Készültségi szint beltér: 95%, kültér: 45%. További bővítésre az épület alkalmas, beépíthetőség 40%. Övezeti jel: GIPE600670. A hirdetésben feltüntetett nettó vételár nem tartalmazza az általános forgalmi adót.

English version:
A brand new industrial facility with the most modern technology is for sale in one of the industrial zones of Szeged. The facility includes a 6-car garage, a 600 sqm internal two-story social area, a 300 sqm 9-meter high warehouse with large industrial gates, and 450 sqm of operating space. The structure of the building is made with a very high technical content. Fire retardant paint on the steel structure, fire retardant Kingspan QuadCore sandwich panels, Kingspan X-Dek roof panels, Schücho aluminum windows and doors everywhere, fire retardant plasterboard, industrial floor made of basalt concrete and basalt stone bedding. Prefa sheet cladding. Building electricity: incoming current 3x100 Ampere, which can be expanded to 3x333 Ampere. Prepared to receive a solar panel system, lightning protection on the building. The electrical products were supplied by Schneider Electric. Camera system, motion sensor and alarm system are active. Building engineering: 52 kW Stiebel Eltron ground-source water-to-water heat pump. 10 pcs 101-meter wells from which the heat pump extracts heat energy. Licensed for the mine administration. Underfloor heating in social rooms, in addition, an ActionClima fan-coil system has been installed in all rooms. All rooms can be heated and cooled, even the high warehouses and garages. The building engineering fittings are made of carbon steel pipes. There is a 130-meter drilled well on the plot, which is supplied by a 3-phase pump. Mains drinking water, sewerage is connected, mains gas is located on the plot boundary. Two industrial air handlers ensure a continuous supply of fresh air in the building. There are three rainwater collectors on the plot and it is completely fenced. Completion level indoor: 95%, outdoor: 45%. The building is suitable for further expansion, buildability 40%. Zoning code: GIPE600670. The net purchase price indicated in the advertisement does not include VAT.