Eladó tágas családi ház Jánoshalma központjában – kiváló adottságokkal, 1093 m²-es telken
Irányár: 45.000.000 Ft
Jánoshalma központjában kínálunk megvételre egy 145 m² alapterületű, földszintes családi házat, amely egy 1093 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan tehermentes, birtokba adása 30–60 napon belül megoldható.
A ház nagy része a 19. században épült, vegyes falazatú, az évek során folyamatos felújításon és karbantartáson esett át. Az újonnan hozzáépített részek téglafalazatúak. Homlokzata kiváló állapotú, a belső terek újszerűek, a tetőszerkezet jó állapotú. A masszív, 80 cm vastag falak, a száraz oldalfalak és a stabil beton- és téglaalap hosszú távon is biztos alapot nyújtanak.
A ház főbb jellemzői:
•145 m² nettó lakótér
•1093 m² telek
•5 szoba, ebből 4 külön nyíló
•2 fürdőszoba
•42,14 m2 téglaboltíves pince
•Beépíthető tetőtér
•Akadálymentesített kialakítás
•Belmagasság: 3,15 m és 2,40 m
•Északkeleti tájolású nappali
•Utcára néző, ugyanakkor csendes környezet
Fűtés és közművek
A ház fűtése többféle módon is biztosított:
•gázüzemű cirkó kazán,
•hűtő-fűtő klíma,
•hagyományos cserép-/téglakályha,
•központi fűtési rendszer termosztáttal.
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik:
•vezetékes víz,
•fúrt Norton-kút,
•villany,
•földgáz,
•szennyvízcsatorna.
Külső adottságok
A gondozott udvar számos lehetőséget kínál családi és baráti összejövetelekhez, valamint vállalkozási vagy hobbicélokra is.
Az ingatlanhoz tartozik:
•fedett terasz,
•szárazkapu,
•borospince,
•tároló,
•műhely és szerszámtároló,
•húsfüstölő,
•tűzifatároló,
•grillező,
•bográcsozóhely,
•fedett gépkocsibeálló 1 autó részére,
•további akár 10 nyitott parkolóhely.
Műszaki jellemzők
•beton sávalap és téglaalap
•80 cm vastag külső falak
•égetett agyagcserép tetőfedés
•trapézlemezes fedés (WC és előtér)
•bitumenes zsindely fedés (terasz)
•műanyag és fa nyílászárók
•új bejárati ajtó
•jó állapotú tetőszerkezet
•energetikai besorolás: E
Elhelyezkedés
Az ingatlan Jánoshalma központjában, mégis nyugodt, csendes utcában található. Az aszfaltozott utcának, valamint a kiváló közlekedési adottságoknak köszönhetően a mindennapi ügyintézéshez szükséges intézmények, üzletek és szolgáltatások rövid idő alatt elérhetők.
Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, többgenerációs otthonnak, vagy akár olyan érdeklődőknek is, akik a lakhatás mellett vállalkozásukhoz műhelyt, irodát vagy nagy udvart keresnek.
Irányár: 45.000.000 Ft
Tehermentes és hitelképes ingatlan – birtokba adás 30–60 napon belül.