TÁGAS, MODERN, PRIVÁT KERTKAPCSOLATOS OTTHON ÉRD PARKVÁROS KEDVELT RÉSZÉN

Érd Parkváros egyik csendes, aszfaltozott utcájában, a Bem tértől mindössze 5 perc távolságra kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, 110 m²-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos sorházi lakást, amely ideális választás lehet családok számára.

Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal készült: 30 cm-es Porotherm X-therm Rapid téglafalak, 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés, valamint háromrétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók biztosítják a kiváló energiahatékonyságot. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A lakáshoz két saját, térkövezett gépkocsibeálló tartozik a társasház zárt belső udvarán. Itt elektromos töltőhelyek létesíthetők.

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely kedvezményes H tarifára csatlakozik, így a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. Az egész lakásban padlófűtés került kialakításra, a kellemes hőmérsékletről pedig további két darab Nord 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A biztonságot riasztórendszer szolgálja, emellett kaputelefon és internetcsatlakozás is rendelkezésre áll.

Helyiségek:

A földszinten egy közel 40 m²-es, világos amerikai konyhás nappali fogadja az érkezőket, amely tökéletes helyszíne a családi együttléteknek. Ezen a szinten található továbbá egy praktikus mosókonyha/tároló, egy épített zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön mosókonyha.

Az emeleten jelenleg három kényelmes hálószoba (21 m², 11 m² és 10 m²), valamint egy tágas fürdőszoba (170×75 cm-es kád) kapott helyet. Az eredeti tervek szerint négy hálószoba került volna kialakításra, így igény esetén a jelenlegi elrendezés könnyedén visszaalakítható négyszobássá. A két kisebb hálószobából közös terasz nyílik.
A felső szint nyugalmát egy beépített tolóajtó teszi teljessé, amely hatékonyan csökkenti a lenti élettérből érkező zajokat – különösen praktikus kisgyermekes családok számára, amikor a gyermek már alszik, így lent sem kell lábujjhegyen járni!

Ha egy modern, energiatakarékos, kiváló állapotú, azonnal költözhető családi otthont keres Érd egyik legkedveltebb városrészében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!