#L.ZS

Világos, 3 szobás lakás Óbuda kedvelt részén Eladó!
Az ingatlan Budapest III. kerületében, a Kiscelli utcában egy 65 m²-es, beépített lodzsás, 6. emeleti, háromszobás lakás liftes társasházban található.
Az ingatlan kiváló elosztású világos, csendes. A konyha, valamint a 3 szoba parkra néz, a felső emeletről kellemes, városi panoráma nyílik. A két hátsó szoba jelenleg egybenyitott, de igény esetén könnyen átalakítható külön bejáratúvá.

A lakás műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel, egyedileg szabályozható távfűtéssel és saját vízórával felszerelt. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, az előszobában két beépített gardróbszekrény biztosít bőséges tároló helyet. Kedvező tájolásának és az épület középső elhelyezkedésének köszönhetően télen alacsony a fűtési költség, nyáron pedig kellemes hőmérséklet jellemzi a lakást.

Energetikai besorolása: A.
Az 1972-ben épült társasház 2024-ben teljes külső felújításon esett át: 15 cm-es hőszigetelést kapott, megújult a homlokzat, a lépcsőház, a tetőszigetelés és a lift gépészete is. A ház rendezett, jó lakóközösséggel.
A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc alatt elérhető a Flórián tér, a HÉV, több busz- és villamosjárat, valamint óvoda, iskola, egyetem, rendelő, kórház, gyógyszertár, piac, posta és bevásárlási lehetőségek.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, birtokba adása megegyezés szerint, várhatóan három hónapon belül lehetséges.

Jó állapotú, világos, kiváló elhelyezkedésű lakást keresel? Ez az ingatlan Rád vár Óbuda szívében, amely saját otthonnak és befektetésnek is ideális választás.
Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívj most, hogy te légy az első!