Különleges befektetési és lakhatási lehetőség Szentendre szívében: 4 lehetőség egyetlen ingatlanban!

Eladó egy 3 szintes, számtalan lehetőséget rejtő családi ház Szentendre szívében, a HÉV-végállomás közvetlen szomszédságában, mégis egy csendes, nyugodt zsákutcában. Az ingatlan zseniális elosztásának köszönhetően 4 teljesen különálló egységként is működtethető, így kiváló választás nagycsaládosoknak összeköltözésre, vagy befektetőknek maximális hozamot biztosító kiadásra.
Mit jelent a „4 lehetőség egy ingatlanban”?
•1. Lehetőség (Földszint): Egy külön bejáratú, tágas, 92 m²-es, 3 szoba + nappalis lakrész.
•2. Lehetőség (Emelet I. lakás): A földszinttől teljesen elkülönített, 44 m²-es, másfél szobás, saját bejáratú otthon.
•3. Lehetőség (Emelet II. lakás): Egy 25 m²-es, praktikus, szintén külön megközelíthető garzonlakás.
•4. Lehetőség (Szuterén/Műhely): A ház alatt egy hatalmas, 214 m²-es pince található, ahol jelenleg egy teljesen felszerelt, többállásos autószerelő műhely működik. (A műhely professzionális berendezése külön megállapodás részét képezi, így a vállalkozás azonnal folytatható!)
További fontos jellemzők:
•Önálló funkciók: Mindhárom lakrész saját konyhával és fürdőszobával felszerelt, így egymástól teljesen függetlenül hasznosíthatók, kiadhatók. Természetesen összenyitva is tud funkcionálni az emelet és a földszint.
•Hűtés-fűtés: Modern split klímákkal megoldott minden szinten.
•Állapot: Közepes állapotú, amely kisebb ráfordítással és modernizálással egy rendkívül hangulatos, értékálló ingatlanná alakítható.
Kert és elhelyezkedés:
•Udvar: Hangulatos, privát kert, ahol több autó számára biztosított a kényelmes és biztonságos parkolás.
•Lokáció: Sétatávolságra a HÉV-végállomás, bevásárlási lehetőségek mindössze 1 percre találhatók. A belváros kényelme és infrastruktúrája párosul a zsákutca nyugalmával.
Ez az ingatlan a lokációja, a 3 külön lakrész és az óriási ipari/vállalkozási célú műhely kombinációja miatt egy igazi ritkaság a piacon!
Az ingatlan könnyűszerkezetes technológiával épült, ezáltal a rezsiköltsége nagyon alacsony.
További kérdés esetén keressen bizalommal.
Ingatlanosok megkeresését nem várjuk.