Magánszemélytől eladó önálló családi ház Budafokon – 110 m² lakótér + 51 m² pince + 21 m² műhely, 542 m²-es telken
Irányár: 138 000 000 Ft

Magánszemélytől eladó Budapest XXII. kerületének csendes, kertvárosi részén egy önálló, tehermentes, kétszintes családi ház, amely 542 m²-es, teljesen sík, körbekerített telken helyezkedik el.

A tégla építésű ház 1969-ben épült, a tetőtér 1986-ban került beépítésre. Az ingatlan 110 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyet egy 51,1 m²-es száraz pince, valamint egy 21,37 m²-es különálló műhely/melléképület egészít ki.

A ház felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát. A tetőtér további bővítési lehetőséget is kínál, hiszen a jelenlegi lakótéren kívül még beépíthető padlástér is rendelkezésre áll.

Az ingatlan főbb jellemzői
Magánszemélytől eladó
Önálló családi ház
Tehermentes
542 m²-es, sík, körbekerített telek
Dél–nyugati tájolás
L/5 építési övezeti besorolás
Tégla építésű
Építés éve: 1969
Tetőtér-beépítés: 1986
Gázkonvektoros fűtés
Összközműves (víz, gáz, villany, csatorna)
51,1 m²-es száraz pince
21,37 m²-es különálló műhely vagy tároló
Parkolási lehetőség az udvarban és az utcán is
Helyiségek
Földszint
Előtér / bejárat – 6,8 m²
Szoba – 22,7 m²
Szoba – 19,7 m²
Szoba – 16,8 m²
Konyha – 8,5 m²
Fürdőszoba – 4,4 m²
Külön WC – 1,8 m²
Kamra – 2,9 m²
Tetőtér
Szoba – 34,4 m² alapterület, amelyből 28,14 m² hasznos alapterület
Félszoba – 10,3 m²
Fürdőszoba + WC – 1,8 m²
Közlekedő teljes hosszában beépített szekrénysorral
A fennmaradó padlástér igény szerint tovább beépíthető.
Egyéb helyiségek
Száraz pince – 51,1 m²
Különálló műhely / melléképület – 21,37 m²
Elhelyezkedés

Az ingatlan Budapest XXII. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén található.

A 141-es busz megállója kb. 5 perc sétára.
Campona Bevásárlóközpont kb. 10 perc autóval, illetve 20–25 perc gyalog.
Kelenföld vasútállomás és M4 metró kb. 15 perc busszal.
Budafok Városház tér szintén kb. 15 perc alatt elérhető.
Óvoda, iskola, üzletek és minden fontos szolgáltatás a közelben.

Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén keresnek önálló családi házat. A jó elosztás, a bővíthető tetőtér, a száraz pince, a különálló műhely és a sík telek számos lehetőséget kínál a felújításra és az egyéni igények szerinti átalakításra.

Irányár: 138 000 000 Ft

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem. Érdeklődni telefonon vagy üzenetben lehet, előre egyeztetett időpontban.