Örökpanorámás zártkerti ingatlan eladó Pécs-Patacs kedvelt részén!
Páratlan kilátás, csend és természet közelsége – akár saját otthonnak, akár hétvégi házaként vagy befektetésként!

ár: 41 500 000 Ft

Alapterület: 85 m²

Telekterület: 2 933 m²

Pécs egyik legkedveltebb és leggyorsabban fejlődő részén, Patacson kínálunk eladásra egy 85 m²-es, egyedi hangulatú, retro stílusjegyeket hordozó ingatlant, amely egy hatalmas, 2 933 m²-es, gyümölcsfákkal betelepített telken terül el.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Irányár: 41,5 M Ft

Alapterület: 85 m²

Telekterület: 2 933 m² (tágas, gondozott zöldterület számos gyümölcsfával)

Parkolás: 3 férőhelyes kocsibeálló a telken belül

Műszaki állapot: Szigetelt épület, korszerű műanyag nyílászárókkal felszerelve

Fűtés: Hangulatos és hatékony vízteres kandalló biztosítja az otthon melegét

Panoráma: Lélegzetelállító, megunhatatlan örökpanoráma Pécsre és a környező tájra

Belső elrendezés és hangulat:
Az ingatlanba belépve egy praktikus előszoba fogad bennünket, ahonnan a konyhahelyiségbe, majd a kifejezetten hangulatos, világos ebédlőbe érkezünk. Az épület belső terei egyedi, hamisítatlan retro stílust képviselnek, amely otthonos és meleg légkört teremt.

Földszint: Előszoba, konyha, étkező/ebédlő, 1 hálószoba és fürdőszoba.

Emelet: További 2 különnyíló hálószoba található, így a ház ideális családok számára is.

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:
A zártkerti elhelyezkedés ellenére az ingatlan megközelíthetősége és ellátottsága kiemelkedő. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra karnyújtásnyira található:

1000 méteren belül elérhetőek a nagyobb bevásárlási lehetőségek, üzletek, iskolák és egyéb szolgáltatások.

Tökéletes egyensúly a nyugodt, zöldövezeti életmód és a városi kényelem között.

Miért kiváló választás ez az ingatlan?
Hatalmas telek és természet: A közel 3000 m²-es telek a gyümölcsfákkal számtalan lehetőséget rejt magában (kertészkedés, pihenés, további szabadtéri ötletek megvalósítása).

Költséghatékony fenntartás: A szigetelés, a műanyag nyílászárók és a vízteres kandallós fűtési rendszer kedvező fenntartási költségeket eredményeznek.

Páratlan panoráma és kedvező ár: A patacsi domboldalról nyíló kilátás és a 41,5 M Ft-os ár kiváló értékállóságot és megtérülést biztosít.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Pécs-Patacson! További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!