Kiemelkedő üzleti lehetőség a Deseda-tó és a Lovasakadémia szomszédságában!
750 m²-es, bejáratott panzió, rendezvényközpont és lovas birtok eladó Kaposvár mellett
Ár: 250.000.000 Ft

Főépület alapterülete: 750 m²

Telekterület: 29 167 m² (~3 hektár)

Energetikai besorolás: E

Kivételes befektetési lehetőség Somogy vármegye egyik legkedveltebb turisztikai célpontjánál! Kaposvár mellett, a Deseda-tótól mindössze pár száz méterre, a Lovasakadémiától pedig 1 km-en belül eladó egy azonnal üzemeltethető, 750 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan-komplexum. Az ingatlan kiválóan alkalmas panzióként, lovas birtokként, rendezvényhelyszínként vagy akár céges üdülőként/rehabilitációs központként történő üzemeltetésre.

A komplexum főbb jellemzői:
Rendkívüli elhelyezkedés: Pár száz méter a Deseda-tó, 1 km-en belül a Lovasakadémia.

Telekterület: 29 167 m²-es, gondozott, hatalmas zöldterület.

Főépület: 750 m² alapterületű, működőképes komplexum.

Kapacitás: 39 fő kényelmes elszállásolására alkalmas.

Szálláshely és szobatípusok (39 férőhely):
A meglévő vendégkörrel rendelkező panziórészben változatos szobatípusok biztosítják a folyamatos kihasználtságot:

3 különálló apartman (4 és 6 fős opciók)

9 különböző méretű szoba (2, 3 és 4 ágyas elosztásban)

Felszereltség: Minden egység saját fürdőszobával, hűtővel, TV-vel és Wi-Fi eléréssel felszerelt. A szobák és apartmanok jelentős részéhez melegítőkonyha is tartozik.

Rendezvényhelyszín & Szabadidős lehetőségek:
2 db rendezvényterem: Egy 20 fős és egy 50 fős különterem (esküvők, céges tréningek, családi rendezvények lebonyolítására).

Kültéri élmények: Épített szabadtéri medence, gyermekjátszótér, kiépített bográcsozó- és grillezőhelyek.

Kényelmes parkolás: Zárt, aszfaltozott parkoló a vendégek számára.

Kétgenerációs vagy prémium magánlakrész (Tulajdonosi / Üzemeltetői rezidencia):
A főépületben különálló, tágas, kétszintes privát lakórész került kialakításra:

Földszint: Tágas nappali-étkező, konyha, 3 szoba, fürdőszoba, saját wellness részleg (szauna és jacuzzi).

Emelet: A földszintihez hasonló elrendezésű, önálló lakrész hatalmas erkéllyel.

Lovas és gazdasági infrastruktúra:
A Lovasakadémia közelsége és a meglévő épületek tökéletes alapot nyújtanak lovas turizmushoz vagy egyéb gazdasági tevékenységhez:

326 m²-es istálló legalább 8 ló beállására alkalmas boxokkal.

408 m²-es gazdasági épület, emellett számos raktár, féltető és terasz áll rendelkezésre gépek, takarmány vagy egyéb eszközök tárolására.

Miért kiváló befektetés?
Stratégiai elhelyezkedés: A Deseda-tó és a Lovasakadémia közelsége egész évben biztosítja a horgász-, aktív- és lovas turizmus iránt érdeklődő vendégkört.

Több lábon álló üzleti modell: A szállásadás, a rendezvényszervezés, a wellness szolgáltatások és a lovas turizmus kombinációja kiemelkedő megtérülést garantál.

Azonnal átvehető és üzemeltethető: Az ingatlan működőképes, kiépített infrastruktúrával várja új tulajdonosát.

További információkért, részletes adatokért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!