english below

Modern, teraszos lakás kiadó Újbudán

Budapest XI. kerületének egyik kedvelt részén, a Szerenád utcában hosszú távra kiadó egy 38 m²-es, nappali + hálószobás elrendezésű lakás egy igényes, új építésű társasházban.

Az ingatlan praktikus kialakítású: a világos, amerikai konyhás nappali mellett egy külön nyíló hálószoba, valamint egy 10 m²-es terasz biztosítja a kényelmet. A lakás klímával és korszerű fűtési rendszerrel felszerelt, részben gépesített állapotban várja új bérlőjét.

A modern, liftes társasház Budapest egyik legkedveltebb városrészében található, ahonnan a Duna-part és a Kopaszi-gát is könnyedén megközelíthető. A környéken számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás áll rendelkezésre, míg az Újbuda Center és több nagyobb üzletközpont is néhány percen belül elérhető.

A közlekedés kiváló, a közelben több busz- és villamosjárat is közlekedik, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* 38 m² alapterület
* nappali + 1 hálószoba
* amerikai konyhás kialakítás
* 10 m²-es terasz
* új építésű, liftes társasház
* klíma
* korszerű fűtés
* külön nyíló szobák
* részben gépesített
* mélygarázshely külön megállapodás alapján bérelhető

A rezsi és a közös költség együttesen körülbelül 15 000 Ft havonta.

Bérleti feltételek:

Minimum 12 hónapos, határozott idejű bérleti szerződés megkötése szükséges. Kisállattal nem költözhető. A beköltözés feltétele két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése.


Modern apartment with terrace for rent in Újbuda

A bright and well-designed 38 sqm apartment with a living room and one separate bedroom is available for long-term rent in Szerenád Street, in one of the most sought-after areas of Budapest's 11th district.

The property is located in a modern residential building with an elevator and offers an excellent layout, featuring an open-plan kitchen and living room, a separate bedroom and a 10 sqm terrace, providing a comfortable living environment. The apartment is partially furnished and equipped, and it also has air conditioning and an energy-efficient heating system.

The building is situated in a popular neighborhood close to the Danube River and the Kopaszi Dam, offering numerous leisure and sports opportunities. Several shopping centers, restaurants, cafés and other services are within easy reach, including Újbuda Center and other commercial facilities.

Public transportation is excellent, with several bus and tram lines nearby, ensuring quick and convenient access to the city center.

Main features:

* 38 sqm floor area
* living room with one separate bedroom
* open-plan kitchen
* 10 sqm terrace
* modern building with elevator
* air conditioning
* energy-efficient heating system
* separate rooms
* partially furnished and equipped
* underground parking space available for rent upon separate agreement

The common costs and utility expenses are approximately HUF 15,000 per month.

Rental conditions:

A minimum one-year fixed-term lease agreement is required. Pets are not allowed. To move in, two months' deposit and the first month's rent are required.