PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS CSEND ÓBUDÁN – Teljeskörűen felújított, 3 szobás erkélyes téglalakás a Bogdáni úton

Eladásra kínálunk Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Bogdáni úton egy kiváló adottságú, 54 m²-es + 4 m² erkélyes, téglakészítésű lakást. Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már semmilyen munkálattal nem kell bajlódnia – azonnal költözhető és élvezhető!

A lakás egy rendezett, csendes lakóközösségű tégla társasház magasföldszintjén található. A terek elrendezése rendkívül praktikus, családi életre vagy bérbeadásra egyaránt ideális.

Átgondolt alaprajz (54 m² nettó terület + 4 m² erkély):
-Amerikai konyhás nappali: A lakás központi, világos közösségi tere, ahol a konyha, az étkező és a pihenőzóna tökéletes egységet alkot.
-2 külön nyíló szoba: Kényelmes, jól bútorozható hálószobák, amelyek teljes szeparáltságot biztosítanak.
-Dupla komfort: Különálló fürdőszoba és külön WC.
-Maximális tárolókapacitás: A lakáson belüli külön tárolóhelyiség mellett egy saját, zárt pincetároló is tartozik az ingatlanhoz.
-Privát erkély: A 4 m²-es erkély kellemes plusz teret nyújt a mindennapi kikapcsolódáshoz.

Teljes körű, kompromisszummentes felújítás:
A lakásban a felújítás nem csupán felületi szépítést jelentett, a teljes műszaki tartalom megújult:
-Elektromos hálózat: Teljes villanyvezeték-csere megtörtént, jelentős amperbővítéssel.
-Fűtéskorszerűsítés: Új, modern kazán és új radiátorok garantálják az alacsony rezsit és a kellemes meleget.
-Nyílászárók és biztonság: Új, korszerű hőszigetelt ablakok és új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
-Burkolatok: Prémium minőségű új hideg- és melegburkolatok minden helyiségben.
-Gépesített konyha: Modern, letisztult konyhabútor beépített gépekkel (hűtő, mikró, mosogatógép, sütő és főzőlap).

Lokáció és közlekedés:
Óbuda ezen része logisztikailag és az infrastruktúra szempontjából is kiváló. Sétatávolságra megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertár, óvodák és iskolák. A HÉV és a környékbeli buszjáratok révén a Fonódó villamoshálózat, a Margitsziget vagy a belváros is percek alatt elérhető.

Teljes körű ügyintézés és extra szolgáltatások egy kézből:
-Díjmentes hitelügyintézés: Személyre szabott, független banki hiteltanácsadással és kedvezményes kamatokkal segítjük a vásárlást.
-Konyhai eszközök és háztartási gépek: Szükség esetén a beköltözéshez vagy a teljes berendezéshez háztartási gépek és konyhai felszerelések beszerzésében is közvetlen segítséget tudunk nyújtani.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ez a lakás a kulcsrakész elegancia és a biztos értéktartás tökéletes példája. Saját otthonnak és magas hozamú befektetésnek egyaránt kiváló választás!