Panorámás, teljes körűen felújított, bútorozott, modern és fiatalos panellakás eladó Pécs-Uránvárosban – azonnal költözhető!
Ha olyan otthont keres, amelybe már nem szükséges felújításba vagy berendezésbe fektetni, akkor ezt a lakást érdemes megtekinteni!

Eladásra kínálok Pécs kedvelt városrészében, Uránvárosban egy 46 m²-es, 8. emeleti, teljes körűen felújított panellakást, amely kiváló elosztásával, modern, fiatalos kialakításával és lenyűgöző városi panorámájával igazán különleges otthon lehet új tulajdonosa számára.

A lakás teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, amely a vételár részét képezi, így az ingatlan akár azonnal költözhető, vagy befektetés esetén rövid időn belül kiadható.

Az északkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos és kellemes hőmérsékletű, a 8. emeleti elhelyezkedés pedig páratlan panorámát biztosít a városra.

A felújítás során az alábbi munkálatok készültek el:

új, minőségi hideg- és melegburkolatok,
teljes víz- és villamoshálózat cseréje,
műanyag franciaablakok és új bejárati ajtó,
2 db klímaberendezés a maximális komfort érdekében.
A modern, fiatalos konyha egyedi tervezésű, gépesített konyhabútorral került kialakításra, amely az új tulajdonos számára azonnal használható.

A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően a két szoba külön nyílik. A fürdőszoba igényes, épített zuhanyzóval készült, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet.

A fűtés egyedi fogyasztásmérővel szabályozható, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A lakás gázszolgáltatással is rendelkezik, amely jelenleg a főzés és sütés kényelmét biztosítja.

Fenntartási költségek:

fűtési költség télen átlagosan 15.500 Ft/hó,
nyáron átlagosan 3.500 Ft/hó,
a fűtési elszámolásnak köszönhetően minden évben visszatérítés várható,
gázdíj: 5.245 Ft/negyedév (fix),
közös költség: 16.235 Ft/hó.
A lakáshoz saját tároló tartozik, a társasház mellett pedig a parkolás díjmentesen biztosított.

Helyiségek méretei:

Szoba: 18 m²
Szoba: 11 m²
Konyha: 7 m²
Előszoba: 6,7 m²
Fürdőszoba: 2,3 m²
WC: 1 m²
A társasház

A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években több jelentős felújítás is megvalósult:

külső hőszigetelés,
a lift teljes körű felújítása 2025-ben,
a társasház fő elektromos vezetékeinek cseréje.
Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan a Mecsek Áruház közelében található, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. Néhány perc alatt elérhető rendelőintézet, gyógyszertár, SPAR, pékség, posta, zöldséges, kávézó, játszótér, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is, így a mindennapi élet minden szempontból kényelmesen megoldható.

Befektetésnek is kiváló választás

Az ingatlan elhelyezkedése befektetési szempontból is rendkívül kedvező. A Pécsi Tudományegyetem Orvostudományi Kara és Természettudományi Kara gyalogosan körülbelül 20 perc alatt, tömegközlekedéssel pedig mindössze 5 perc alatt elérhető, így a lakás gyorsan és könnyen kiadható egyetemisták számára.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, fiatalos, igényesen felújított, panorámás, azonnal költözhető otthont keresnek Pécs egyik legkedveltebb városrészében.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Az ingatlanvásárlás teljes folyamatában segítséget nyújtunk: megbízható ügyvédi háttérrel és tapasztalt hitelügyintéző kollégánk áll rendelkezésére, hogy a vásárlás gördülékenyen és biztonságosan valósuljon meg.

Tegyen egy jó ajánlatot!

Energetikai tanúsítvány folyamatban.