PÁRATLAN ÁLOMOTTHON MOGYORÓDON

Megvételre kínálunk Mogyoród Újfalu részén, egy 2023-ban magas műszaki tartalommal, egyedi prémium kivitelezésben épült, nettó 210 nm-es családi házat fedett terasszal. A ház 1385 nm-es dupla telekre épült, a telken található még egy szigetelt két szintes 45 nm-es családi ház terasszal, továbbá egy 15 nm-es tároló épület.

A közel 1400 nm-es telken kialakított családi ház, páratlan adottságokkal rendelkezik, a klasszikus stílusban megálmodott külső jegyeivel, belül pedig lenyűgöző belső építészeti megoldásokkal.

A házról:

Elosztása

Földszint :
A 15 nm-es tágas előtér közlekedőből nyílik a a kétállásos 35 nm-es garázs, a külön wc, a fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint a 75 nm-es Amerikai konyhás étkezős nappali. A konyha 3 ablakos és innen nyílik az egyik terasz ajtó is. A hatalmas nappaliban kialakítható igény szerint további hálószoba is. A garázs is ablakos, elektromos autó töltő előkészítéssel, padló és radiátoros fűtéssel szerelt, akár 1 állásos garázs és igény szerint további szoba kialakítására is lehetőséget ad.

Emelet:

Az emeletre érve, a tágas előtérből nyílik az első hálószoba, a háztartási helyiség, szoba méretű gardrób, beépített üveges gardróbszekrénnyel. A közlekedőn át jutunk el a 9 nm-es fürdőszobába, amely dupla mosdóval, beépített hidromasszázskáddal, zuhanyzóval bidével felszerelt és ablakos. Az emeleten található a 17 nm-es nagy hálószoba is.

Műszaki tartalomból:
-A ház Felmenő falazat: külső falak 30 cm vastag porotherm klima profi épült, 15 cm vastag hőszigeteléssel.
Belső válaszfalak, Porotherm téglából épültek.
-Vasbeton födém, tető fedés, Bramac hódfarkú betoncserép.
-Elektromos kazán biztosítja a fűtést, (a gáz telken belül) háztartási melegvíz tartály, mind a kazánról és önmagában is biztosítja a melegvíz ellátást.
-Internorm aluminium-fa, 3 rétegű nyílászárók.
-3*32A betáplálás, a ház minden helyiségében hálózaati aljzat és koax.
-prémium kategóriás csaptelepek, szaniterek.
-Prémium Olasz kerámia burkolatok.
-Központi vízlágyító rendszer.

A ház alacsony energia igényéhez hozzájárul a napelemrendszer, továbbá a nappaliban egy fatüzelésű cserépkályha,

Kisház:
45 nm
Földszint :
fürdőszoba, kamra, amerikai konyhás nappali, fedett terasz.
Emelet: gardrób szoba, hálószoba, erkély.
A kisháznak köszönhetően akár két generáció költözésére is alkalmas.

Néhány extra:
-Samsung csúcskategóriás hűtő-fűtő huzatmentes okosklímák
-Sykora beépített konyhabútor és konyhapult, Bosch beépített konyhagépekkel, (sütő, mikró, smart mosogatógép, smart főzőlap és páraelszívő.
-Kiépített wifi rendszer, kamera rendszer rögzítővel.
-DSC riasztórendszer.
-Emeleten és a földszinten elhelyezett kaputelefon rendszer kamerával, okostelefonos internetes kapcsolattal, kép, hang és távoli nyitás funkciókkal.
-Indirekt kialakítású ledes világítás a nappaliban dimmerrel.
-kerti tó halakkal, vizinövényekkel.
-Barabás és Leier elemekből épült járdák, teraszok és 3db kerti csap.

A ház ahol az első benyomás alapján azt érezheti a leendő tulajdonos, hogy hazatért.
Számos gyümölcsfa, (alma, szilva, meggy, barack, birs, dió, japán cseresznye, ) valamint a dísznövények amik megkoronázzák a kertet.

További felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban rugalmasan.

Ferge Imre