Budapest VI. kerület, Paulay Ede utca Eladó tégla lakás

A VI. kerület központi részén a Paulay Ede utcában, nagyon szépen felújított ház 2. emeletén eladó egy 50 nm-es, 2 külön nyíló szobás, jó állapotú, azonnal költözhető lakás.

A ház az 1960-as években épült, műszakilag, esztétikailag 2025-ben kapott teljeskörű felújítást, úgy a külső homlokzat, mint a belső homlokzat, lépcsőház.
A lift és a tetőszerkezet is teljesen új.

Lakóközössége kulturált.

A ház pénzügyi helyzetet rendezett, sem tartozása sem kintlévősége nincs, megtakarítással rendelkezik.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonjoggal rendelkezik.

Lakás:

Belépve a 10 nm-es konyhába érkezünk, szemből találjuk a 12nm-es szobát, jobb oldalon lépünk a 24 nm-es szobába.
A kisebbik szoba életterét 6 nm-es állógaléria a nagyobbik szobát 10 nm-es állógaléria bővíti.

A sarokkádas fürdőszoba a konyhából nyílik.

A lakásban található bútorok a vételár részét képezik.

Az ingatlan műszakilag 2016-ban kapott teljeskörű felújítást elektromos vezeték, vizes blokk cseréje megtörtént.

A szobákban eredeti tölgyfa parketta, a konyha fürdőszoba járólap burkolatot kapott.

Fűtését gázcirkó biztosítja.
Nyáron a kellemes hőmérsékletéről hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

Ablakai 4 éve műanyag nyílászáróra lettek cserélve.
A konyhabútor szintén 4 éve kapott felújítást ekkor kapott a lakás festést és parketta csiszolást.

A közös költség mindössze 17 000 Ft, tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, lépcsőház takarítást, a ház víz és áram fogyasztását.

A lakás víz, áram, gáz fogyasztását saját óra méri.
A havi rezsi költsége baráti a téli hónapokban a közösköltséggel együtt sem haladja meg a 45 000 Ft /hó.

A környék infrastruktúrájáról nem sokat kell beszélnünk, lényegében a belvárosról van szó.
Úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető, ugyanígy az éttermek, kávézók.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, 2 külön nyíló szobája, fiatal párnak, diákoknak ideális választás.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.
Hívását hétvégén is fogadom.

SZ:E