Modern, luxus kivitelű, teljesen berendezett, nagy teraszos lakás teremgarázzsal a Waterfront Cityben – hamarosan költözhető!

A közkedvelt Waterfront City lakóparkban, Budapest III. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő, Duna-parti városrészében hosszú távra kiadó egy 2023-ban átadott, prémium minőségben kialakított, nettó 40,6 m²-es, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkező, 13,9 m²-es terasszal, teljes körűen berendezett és gépesített lakás.

A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, rendkívül világos, csendes, kellemes kerti kilátással rendelkezik, és minden részletében a modern életstílus igényeit szolgálja.

A lakás elosztása:
Amerikai konyhás nappali
Külön hálószoba beépített gardróbszekrénnyel
Fürdőszoba
Külön háztartási helyiség
13,9 m²-es tágas terasz

A teljesen új, modern konyha prémium háztartási gépekkel felszerelt, többek között elektromos főzőlappal, sütővel, elszívóval, hűtőszekrénnyel és mikrohullámú sütővel.

A lakás luxus színvonalú bútorokkal, nagy méretű beépített szekrényekkel, motoros redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt, így új bérlője számára azonnal költözhető.

FŐBB JELLEMZŐK

2023-ban átadott új építésű társasház
AA++ energiahatékony műszaki tartalom
Geotermikus mennyezeti hűtő-fűtő rendszer
Rendkívül alacsony fenntartási költség
Teljes körű bútorozottság és gépesítés
Motoros redőnyök és szúnyoghálók
Nagyméretű beépített gardróbszekrények
13,9 m²-es terasz
Nagyméretű teremgarázs-beálló

A Waterfront City előnyei:

A Waterfront City Budapest egyik legmodernebb lakóparkja, amely a Duna-parton, a Hajógyári-szigettel szemben helyezkedik el. A Flórián tér autóval mindössze 2 perc alatt elérhető.

A lakópark számos kényelmi szolgáltatást kínál:

-0–24 órás portaszolgálat
-Ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben
-Elektromosautó-töltő előkészítés
-Mozgásérzékelős világítás
-Napelemes okospadok telefontöltési lehetőséggel
-Kávézók, pékségek és fitneszterem
-Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
-A közeljövőben közvetlen gyalogoshíd épül a Hajógyári-szigetre

Lokáció:
A lakópark kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ugyanakkor nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.

Néhány perc alatt elérhető:

-Filatorigát HÉV-megálló
-Flórián tér
-Óbuda Fő tér
-Kolosy tér
-Margit híd
-Batthyány tér
-Széll Kálmán tér
-Bérleti feltételek

Bérleti feltételek:

Bérleti díj: 320.000 Ft + ÁFA / hó
Teremgarázs: 40.000 Ft + ÁFA / hó
Az ingatlan hosszú távra, igény esetén középtávra is bérelhető.
Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj.
Az ingatlan 2026. augusztus 10-től költözhető, ugyanakkor előre lefoglalható.

Ha egy modern, exkluzív kivitelezésű, alacsony fenntartású otthont keres Budapest egyik legnépszerűbb Duna-parti lakóparkjában, várom megtisztelő hívását! Szívesen állok rendelkezésére további információval és személyes megtekintés egyeztetésével.
Angol leírás
Modern, Fully Furnished Luxury Apartment with Spacious Terrace and Underground Parking in Waterfront City – Available Soon!

A beautifully designed 40.6 m² premium apartment is available for long-term rent in the highly sought-after Waterfront City residential complex, one of Budapest's fastest-growing riverside neighborhoods in the 3rd District.

Completed in 2023, this stylish apartment offers a spacious living room with an open-plan kitchen, a separate bedroom, and a 13.9 m² private terrace. It comes fully furnished and equipped with high-quality appliances, providing everything needed for comfortable modern living.

Located on the 3rd floor, the apartment is exceptionally bright, quiet, and enjoys a pleasant view of the landscaped gardens.

Layout
Bright living room with open-plan kitchen
Separate bedroom with built-in wardrobe
Bathroom
Separate utility/laundry room
Spacious 13.9 m² terrace

The brand-new contemporary kitchen is fully equipped with premium appliances, including:

Electric hob
Built-in oven
Extractor hood
Refrigerator
Microwave oven

The apartment is furnished to a luxurious standard and features large built-in wardrobes, electric shutters, and mosquito screens throughout.

Key Features

Newly built residential building (completed in 2023)
AA++ energy-efficient building
Geothermal ceiling heating and cooling system
Exceptionally low utility costs
Fully furnished and fully equipped
Electric shutters and mosquito screens
Large built-in wardrobes
Spacious 13.9 m² private terrace
Large underground parking space included

Why Choose Waterfront City?

Waterfront City is one of Budapest's newest and most prestigious residential developments, located directly on the Danube, opposite the famous Hajógyári Island, only a 2-minute drive from Flórián Square.

Residents enjoy a wide range of premium amenities, including:

24/7 reception and security service
Free Wi-Fi in the common areas
Electric vehicle charging infrastructure
Motion-sensor lighting
Solar-powered smart benches with USB charging
Cafés, bakeries and fitness centre
Excellent public transport connections
A new pedestrian bridge to Hajógyári Island is planned in the near future
Excellent Location

The development combines peaceful green surroundings with outstanding accessibility.

Within just a few minutes you can reach:

Filatorigát HÉV suburban railway station
Flórián Square
Óbuda Main Square
Kolosy Square
Margaret Bridge
Batthyány Square
Széll Kálmán Square
Rental Conditions

Monthly rent: HUF 320,000

Underground parking space: HUF 40,000

Available for long-term rental (medium-term rental may also be considered).
Move-in requires 2 months' security deposit and 1 month's rent in advance.
Available from 10 August 2026. Advance reservation is possible.

If you are looking for a modern, exclusive home with premium finishes and low running costs in one of Budapest's most desirable riverside developments, I would be delighted to assist you.

Please feel free to contact me for further information or to arrange a private viewing.