Kérem, hogy ingatlan közvetítők ne keressenek, köszönöm!

Prémium minőségben, belsőépítész közreműködésével berendezett, panorámás, új építésű bútorozott, gépesített 4. emeleti nettó 44 m²-es, 2 szobás lakás 13 m²-es erkéllyel első bérlőjét várja a IX. kerület Vágóhíd utca 9. szám alatti Cordia Woodland lakóparkban 2026 augusztus közepi költözéssel. A terasz és az emeleti elhelyezkedés kiváló városi panorámát biztosít.

A lakás főbb jellemzői:
- teljesen új, még nem lakott
- 4. emelet
- 44m² nettó alapterület
- 13m2-es mindkét szobábáól megközelíthető erkély
- teljeskörűen bútorozott és gépesített, premium minőségben

A lakás mérete ideális egyedülállóknak vagy párok számára is, akik hosszú távra keresnek modern, új építésű és még nem lakott otthont. Az alaprajz kialakításakor a HomeOffice lehetőség biztosítása is kiemelt figyelmet kapott. Ennek megfelelően két külön, egymástól elzárható helyiségben is kialakításra került 1-1 kényelmes munkaállomás.

NAPPALI: világos nappali egy légtérben helyezkedik el az étkezővel és a modern konyhával. Nappaliban kinyitható kanapé, falra szerelt 55” LCD TV, TV szekrény, szőnyeg, függöny és dekorok gondoskodnak a kényelemről

ÉTKEZŐ: egy nagy asztal 4 székkel került elhelyezésre, amely munkaállomásként is szolgál

KONYHA: teljesen beépített prémium bútorzattal felszerelt mely jelentős tárolóhely kapacitással rendelkezik. Bútorban helyet kapott beépített sütő, főzőlap, páraelszívó, mikró, hűtő és mosogatógép is. Konyha eszközökkel tányérok, edények evőeszközök, stb. is felszerelésre került.

HÁLÓSZOBA: külön hálószobában kényelmes méretű, franciaágy, 2db éjjeliszekrény, nagyméretű beépített tolóajtós gardróbszekrény valamint az otthonosság érdekében függöny, szőnyeg, dekorok, ágynemű valamint egy munkaállomás került elhelyezésre.

FÜRDŐSZOBA: fürdőszobában kád található, emellett külön, kézmosóval és kézmosószekrénnyel felszerelt. Tükör mellett kádparaván is elhelyezésre került.

WC: külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll, melyben helyet kapott egy mosó-szárítógép is, mindkét vizes helyiség automatikus páraelszívóval felszerelt.

ELŐSZOBA: beépített előszobaszekrény kabátok és cipők tárolására, valamint egy nagyobb beépített szekrény kiváló tároló kapacitással található itt, valamint videó-kaputelefon

ERKÉLY: teraszbútorszett került elhelyezésre a kényelem érdekében. Néha jól jön egy kis feltöltődés a szabadban, miközben élvezhetjük a panorámát

A lakás korszerű távolról is vezérelhető hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtési rendszerrel, modern nyílászárókkal rendelkezik, melyekhez elektromos redőny is tartozik. Az épület liftes.

A lakóparkban már használható egy kizárólag a lakók számára kialakított, parkosított belső kert, modern közösségi tér, amely többek között az alábbi lehetőségeket kínálja:
kényelmes társalgó nagyképernyős televízióval
közösségi konyha és bárpult
munkára, tanulásra vagy közös étkezésre alkalmas asztalok
biliárd
darts
csocsó
PlayStation és Xbox játékkonzolok

A közösségi tér munkához, találkozókhoz és kikapcsolódáshoz egyaránt jól használható.

A Woodland projekt következő ütemének részeként wellness- és fitneszfunkciók, kültéri medence napozóterasszal, coworking terek kerülnek kialakításra. Ezek a szolgáltatások jelenleg még nem elérhetőek, kivitelezés alatt állnak.

A Cordia Woodland a IX. kerület dinamikusan fejlődő részén a Millenniumi Városnegyedben található. A környéken bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedési kapcsolatok, irodaházak, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek könnyen elérhetők.

Sétatávon belül kiemelendő a környék adottságai közül:
- Tóth Kálmán/Haller/Vágóhíd/Mester utcai villamos- és buszmegálló
- MÜPA
- Lurdy bevásárlóközpont
- Nemzeti Színház
- Budapest Park
- Duna-parti sétány
- SPAR, ALDI
- Gyógyszertár
- Kávézók
- Éttermek

Bérleti feltételek
•Bérleti díj: 340.000 Ft / hó + rezsi
•Kaució: 2 havi bérleti díj
•Foglaláshoz: 1 havi (tárgyhavi) bérleti díj megfizetése szükséges
•Minimum bérleti idő: 12 hónap
•Beköltözéshez közjegyzői nyilatkozat szükséges.

Dohányzás a lakásban nem megengedett, kisállat nem hozható.