NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! - KÉT LAKHATÓ HÁZ EGY TELKEN, HITELEZHETŐ!

Budapesttől mindössze 50 km-re, körülbelül 50 percre, Pest vármegyében, Nagykátán kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, többgenerációs családi házat, amelyhez a kert végében egy különálló, lakható melléképület is tartozik. Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik otthoni vállalkozásban, illetve bérbeadásban gondolkodnak.
A 170 nm-es, kétszintes főépület összközműves, beton koszorús szerkezetű, kiváló állapotú tetővel rendelkezik.
A földszinten egy közel 70 nm-es amerikai konyhás nappali, egy hangulatos, 20 nm-es süllyesztett nappali padlófűtéssel, egy további, közel 15 nm-es helyiség - amely könnyedén szobává alakítható -, fürdőszoba és előszoba található.
Az emelet körülbelül 95%-os készültségű, ahol 2 hálószoba, nappali, konyha, nagyméretű fürdőszoba, gardrób kialakítási lehetőség, valamint két erkély (7,5 és 10 nm) kapott helyet.
A befejezéshez szükséges anyagok nagy része rendelkezésre áll, így az új tulajdonos már csak az utolsó simításokat végzi el.
A ház műszaki állapota is kiváló: 3×32 Amperes villamos hálózat, új FI-relés villanyóra, teljesen új víz- és villanyvezetékek az emeleten, valamint modern kondenzációs gázkazán biztosítja a gazdaságos működést.
A rezsiköltség rendkívül kedvező, a gázfogyasztás átalánya mindössze kb. 15.000 Ft/hó, miközben télen is kellemes, 25 °C-os hőmérséklet biztosítható.

A kert végében található egy különálló, Ytong építésű lakóház, amely amerikai konyhás nappaliból és 2 félszobából áll.
Elektromos fűtéssel és kiépített csatornával rendelkezik, így tökéletes választás lehet szülőknek, felnőtt gyermeknek, vendégháznak, albérletnek vagy akár vállalkozási célra.
A telken továbbá fedett, szerelőaknás garázs, valamint két külön tároló is helyet kapott.
A kert jelenleg rendezést igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki.
Nagykáta a térség egyik legjobban ellátott városa, ahol minden fontos intézmény és üzlet megtalálható: bölcsőde, óvodák, iskolák, Aldi, Lidl, Pepco, KiK, Sinsay, DM, Rossmann, OTP Bank, MBH Bank, posta, SZTK és számos sportolási lehetőség.
A városközpont mindössze 1,5 km, a vasútállomás 2,1 km távolságra található, a Budapest Keleti-Szolnok vasútvonal pedig gyors és kényelmes közlekedést biztosít a főváros felé.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük, kedvező finanszírozási lehetőségekkel és teljes körű ügyintézéssel.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.