Budapest VI. kerületében, Terézváros kedvelt részén, a Bajnok utcában kínálok megvételre egy világos, délnyugati tájolású, az alaprajz alapján megközelítőleg 42 m²-es, részben teljes körűen felújított lakást.

Az ingatlan egy lift nélküli társasház harmadik, egyben legfelső emeletén található. Magas emeleti elhelyezkedésének és délnyugati tájolásának köszönhetően a nappali világos, napos, kellemes hangulatú.

A lakás különlegessége a 3,5 méteres belmagasság, amely lehetővé tette egy praktikus fekvőgaléria kialakítását. A galéria alvásra, pihenésre, illetve tárolási célra is jól használható.

A lakás helyiségei az alaprajz alapján
Nappali: 21,6 m²
Konyha: 10,2 m²
Fürdőszoba és WC: 5,6 m²
Előszoba: 4,6 m²

A konyha és a galériás rész teljes körű felújításon esett át, amely az elektromos hálózatot és a gépészeti vezetékeket is érintette.

A nappali elektromos hálózata jelenlegi állapotában használható, azonban egy korszerűsítés vagy nagyobb teljesítményű elektromos berendezések használata esetén a vezetékek felülvizsgálata, illetve szükség szerint cseréje indokolt lehet.

A fürdőszoba szintén teljesen megújult. A szanitereket kicserélték, a helyiségben megtalálható:

WC,
mosdókagyló,
zuhanykabin,
mosógép számára kialakított hely.

A lakás fűtéséről egyedi, modern gázkazán gondoskodik, lemezradiátoros hőleadással. A használati meleg vizet a fürdőszobában elhelyezett 80 literes villanybojler biztosítja.

A külső nyílászárók hőszigetelt, műanyag szerkezetűek, az ablakokon redőnyök találhatók. A lakás biztonságát megerősített, biztonsági bejárati ajtó növeli.

A burkolatok helyiségenként járólapból és parkettából állnak, a falak festettek.

A Bajnok utca Terézváros jól ellátott, belvároshoz közeli részén helyezkedik el. A környéken a mindennapi élethez szükséges élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertárak, vendéglátóhelyek és különféle szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők.

A közlekedés kedvező: az Andrássy út és a Kodály körönd, valamint az M1-es kisföldalatti megállója rövid sétával megközelíthető. A környéket trolibuszjáratok is kiszolgálják, a 72-es troli pedig többek között a belváros, az Astoria, a Kálvin tér és Zugló irányába biztosít kapcsolatot.

Bevásárlási lehetőségként a kisebb környékbeli üzletek mellett könnyen elérhető a Westend bevásárlóközpont, ahol üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek és élelmiszer-áruház is található. A frissáru- és piaci bevásárlást kedvelők számára a Lehel Csarnok jelent további lehetőséget.

Az egészségügyi ellátást több háziorvosi rendelő, gyógyszertár, valamint a Terézvárosi Egészségügyi Szolgálat szakrendelései biztosítják. A kerületi szakellátás egyik fontos helyszíne a Vörösmarty utcai rendelőintézet.

A lokáció kulturális és szabadidős szempontból is kiemelkedő. Könnyen elérhető az Andrássy út, a Kodály körönd, a Hősök tere és a Városliget. Az Andrássy út és környezete Budapest világörökségi területének része.

A lakás ezért saját otthonnak, első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy hosszabb távú befektetésnek egyaránt jó lehetőség.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Várom az érdeklődők jelentkezését!

A vásárláshoz szükséges lakáshitel ügyintézésében bankfüggetlen hitelközvetítőként, díjmentesen segítem ügyfeleimet.

Tóth Róbert
Saját Otthon Ingatlan- és Hiteliroda