Fejlesztési ingatlan Pécs belvárosában – akár 3 lakás kialakítható, 3 saját zárt udvari parkoló rendelkezésre áll
(A képek látványtervek, a jelenlegi alaprajz a képek között megtalálható, ahogy a 3 db lakás kialakítási tervének alaprajza is.)

Pécs belvárosának egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, lakóingatlanná átminősített ingatlant, amely ideális választás ingatlanfejlesztők, befektetők vagy magánszemélyek számára.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy adottságainak és elrendezésének köszönhetően akár 3 önálló lakás is kialakítható benne, miközben a belvárosban rendkívül ritka előnyt jelent a hozzá tartozó 3 saját, zárt udvari gépkocsibeálló. Ez nemcsak a jövőbeni lakók kényelmét szolgálja, hanem jelentősen növeli az ingatlan piaci értékét és az elkészült lakások értékesíthetőségét is.

Miért kiváló befektetés?

• Akár 3 különálló lakás alakítható ki, amelyek önállóan értékesíthetők vagy bérbe adhatók.
• A belvárosi lakások iránt folyamatos és stabil kereslet mutatkozik.
• Magas megtérülési potenciál értékesítés vagy hosszú távú bérbeadás esetén.
• Lakóingatlanná átminősített, így a fejlesztés azonnal megkezdhető.
• Ritkaságnak számító 3 saját zárt udvari parkoló tartozik az ingatlanhoz, amely lakásonként is biztosíthat parkolóhelyet. Ez a belvárosban kiemelkedő értéknövelő és komfortnövelő tényező, amely jelentős versenyelőnyt biztosít az elkészült lakásoknak.
• Az utcafronton további közterületi parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Frekventált belvárosi elhelyezkedés.
• Földszinti, könnyen megközelíthető ingatlan.
• Tágas, jól alakítható belső terek.
• Felújított szociális helyiségek.
• Hátsó raktár- vagy tárolóhelyiségek.
• Pince, amely további tárolási lehetőséget biztosít.
• Többféle alaprajzi kialakítás is megvalósítható.

Kiváló lehetőség ingatlanfejlesztőknek:

A három önálló lakás kialakításával jelentős hozzáadott érték teremthető. A belvárosi elhelyezkedés, a jól alakítható belső terek és a 3 saját zárt udvari parkoló olyan kombinációt alkotnak, amely rendkívül ritkán érhető el a pécsi ingatlanpiacon. Az elkészült lakások a saját parkolóhelyeknek köszönhetően könnyebben értékesíthetők, magasabb áron kínálhatók, illetve a bérleti piacon is kiemelkedően versenyképesek.

Az ingatlan további előnye, hogy igény esetén üzleti funkciója is megtartható, így a fejlesztő vagy befektető többféle hasznosítási koncepció közül választhat.

Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amely egyszerre kínál fejlesztési potenciált, kiváló lokációt és a belvárosban szinte egyedülálló módon 3 saját zárt udvari parkolóhelyet, akkor ez az ingatlan valóban ritka lehetőség.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!