Közvetlen vízparti otthon saját stéggel a Ráckevei-Duna partján – Ritka lehetőség Szigetszentmiklóson!

Vannak ingatlanok, amelyeket nem lehet egyszerűen négyzetméterekben mérni. Ez egy életérzés. Reggeli kávé a vízparton, naplemente a saját stégen, csónakázás vagy SUP-ozás közvetlenül a kert végéből – mindez Budapesttől csupán néhány percre.

Szigetszentmiklós egyik legkülönlegesebb részén, az Üdülő soron, közvetlenül a Ráckevei-Duna partján kínálunk megvételre egy háromszintes, többgenerációs családi házat, amely saját stéggel, pergolával és számtalan lehetőséggel várja új tulajdonosát.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vízisportok szerelmeseinek, de akár exkluzív nyaralóként vagy értékálló befektetésként is kiváló.

Az ingatlan főbb jellemzői
3 szintes, kiváló elosztású családi ház
4 hálószoba + 2 félszoba
2 tágas nappali
Külön bejáratú tetőtéri lakosztály
3 fürdőszoba
Világos, napfényes terek
Nagy ablakfelületek, kellemes panoráma
Kiváló műszaki állapot

A ház 1985-ben épült, tulajdonosai folyamatosan karbantartották és korszerűsítették.

2008-ban részleges, 2018-ban teljes körű felújítás
B30-as tégla szerkezet
30 cm-es Ytong falazat
10 cm homlokzati hőszigetelés
Korszerű Ariston kondenzációs gázkazán
Radiátoros fűtési rendszer
Klímaberendezés a középső szinten
Műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel
Redőnyök és szúnyoghálók
Beépített, gépesített konyha
A vízpart, amely minden nap feltölt

A 261 m²-es telek minden négyzetmétere a kikapcsolódást szolgálja.

A kertből közvetlenül a Ráckevei-Dunára jutunk, ahol egy saját stég várja a hajózás, kajakozás, SUP-ozás vagy horgászat szerelmeseit.

A hangulatos vízparti pergola tökéletes helyszíne családi ebédeknek, baráti összejöveteleknek vagy egy pohár bornak a naplementében.

Az udvarban egy 6 m²-es, téglából épült kisház is helyet kapott, amely tárolóként, műhelyként vagy akár hobbihelyiségként is használható.

Többgenerációs otthon vagy kiváló befektetés

A külön bejáratú tetőtéri lakosztály kiváló lehetőséget kínál:

több generáció kényelmes együttélésére,
vendéglakás kialakítására,
önálló irodának,
vagy akár rövid és hosszú távú bérbeadásra.

Az ingatlan kialakítása rendkívül rugalmas, így könnyedén alkalmazkodik az új tulajdonos igényeihez.

Kiváló elhelyezkedés

Bár az ingatlan egy csendes, természetközeli környezetben található, a város mégis percek alatt elérhető.

Budapest XXI. kerület mindössze körülbelül 2 perc autóval
Dunaharaszti és Szigetszentmiklós központja 5 perc alatt megközelíthető
Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás a közelben

Így egyszerre élvezheti a vízpart nyugalmát és a városi infrastruktúra kényelmét.

Egy otthon, amelyből nagyon kevés van

A közvetlen vízparti ingatlanok mindig különleges értéket képviselnek. Ez a ház nem csupán egy lakóingatlan, hanem egy olyan hely, ahol a természet közelsége, a minőségi műszaki tartalom és a sokoldalú kialakítás egyedülálló életminőséget teremt.

Ha régóta álmodik arról, hogy saját stégéről induljon vízre, a teraszáról a Dunát csodálja, és egy olyan otthonban éljen, amely minden nap nyaralásnak érződik, akkor ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot – ez a különleges vízparti otthon ritka lehetőség a piacon, amely nem sokáig vár új tulajdonosára!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.