Kiváló lokáció/ Praktikus elrendezés!

Modern elegancia Újbuda szívében! Felújított, 2+fél szobás lakás eladó az Etele úton
Budapest legnépszerűbb kerületében, a XI. kerületi Etele úton eladó egy 6. emeleti, 50 m²-es, teljes körűen és igényesen felújított, kiváló elrendezésű lakás egy liftes, szigetelt társasházban.

Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, kis családoknak, vagy akár befektetőknek is, hiszen elhelyezkedése és állapota miatt azonnal költözhető és rendkívül könnyen bérbe adható.

## Főbb jellemzők és paraméterek:
Alapterület: 50 m²

Szobák száma: 2 és fél szoba (praktikus elrendezés)

Emelet: 6. emelet (világos, csendes, lifttel kényelmesen elérhető)

Fűtés: Gazdaságos távfűtés (alacsony fenntartási költségek)

Épület: Szigetelt, rendezett, tiszta lakóközösségű társasház

## Praktikus elrendezés és prémium felújítás
A lakás belső tereit az elmúlt években a mai kor igényeinek megfelelően, magas minőségben újították fel. A terek elosztása rendkívül átgondolt:

Amerikai konyhás nappali: Az egyik szoba funkcionál tágas közösségi térként, amely magában foglalja a modern, beépített gépekkel felszerelt konyhabútort is.

Extra szoba: Az eredeti konyha helyén egy különálló félszobát alakítottak ki, így a lakás teljes értékű 2 és fél szobás otthonná vált.

Minőségi anyagok: Esztétikus hideg- és melegburkolatok, minőségi beltéri ajtók, valamint letisztult, modern színvilág jellemzi a lakást.

Megújult fürdőszoba: Modern szaniterekkel és ízléses dizájnnal kialakítva.

## Infrastruktúra és lokáció: Minden karnyújtásnyira!
Az ingatlan elhelyezkedése logisztikai szempontból verhetetlen. Sétatávolságon belül elérhető minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:

Közlekedés: Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró mindössze néhány perc sétára található. Kiváló busz- és villamoshálózat a belváros és az agglomeráció irányába.

Vásárlás és szabadidő: Az ország egyik legmodernebb bevásárlóközpontja, az Etele Plaza a szomszédban van. Piac, üzletek, gyógyszertár, posta szintén a közelben.

Családbarát környezet: Iskolák, óvodák és játszóterek közvetlen közelében.

## Egyedi lehetőség: Extra tároló kapható!
A társasházban található egy saját tulajdonú, szintén felújított, kb. 18 m²-es pince/tároló, amely a közeljövőben külön értékesítésre kerül. Ez a ritka és rendkívül praktikus extra helyiség kiváló lehetőséget nyújt az új tulajdonosnak a tárolási gondok végleges megoldására! (A pince ára a lakás vételárának nem része).

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!
Akár saját otthont keres, akár értékálló befektetést, ez a lakás minden igényt kielégít. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!


Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.