Prémium kivitelezés, minimális rezsi – A tökéletes befektetés Óbuda szívében!

A The Hunters Ingatlaniroda kínálatában!

Irodának, szépségközpontnak, kiadásra vagy saját otthonnak keres alacsony fenntartású, azonnal birtokba vehető ingatlant?
A III. kerület egyik legkedveltebb és legrendezettebb részén, a Miklós téren kínálunk megvételre egy igényesen és teljeskörűen felújított, 60 nm-es, szuterén elhelyezkedésű ingatlant.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA

- Alapterület: 60 nm
- Elosztás: Elrendezése kifejezetten praktikus. Tágas, világos amerikai konyhás nappali, 2 szoba, tágas fürdőszoba, valamint egy tároló helyiség.
- Műszaki és esztétikai állapot: Az ingatlan komplett felújításon esett át. A villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, a helyiségek korszerű, modern burkolatokat kaptak.
- Nyílászárók: Kiváló hő- és hangszigetelésű, modern 3 rétegű műanyag ablakok lettek beépítve.
- Fűtés és gépészet: A konyha gépesített. A fűtésről és a melegvízről elektromos kazán, illetve radiátor hőleadók gondoskodnak.
- Szigetelés: Az oldalfalak 5 cm-es, padlózat 6 cm-es szigetelést kapott
- Fenntartás: Rendkívül kedvező, alacsony rezsi- és fenntartási költségek!

JOGI HÁTTÉR ÉS FINANSZÍROZÁS

- Besorolás: Az ingatlan hivatalosan raktár besorolású, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással
- Finanszírozás: Készpénzzel vagy akár 3%-os céges hitellel vásárolható meg (lakossági jelzáloghitel nem vehető igénybe rá).
- Saját víz- és villanyórával rendelkezik.
- Lakcímkártya: Az ingatlanra igényelhető lakcímkártya, így lakhatási célra vagy vállalkozási székhelyként/telephelyként is teljes értékűen használható (Központi Címregiszterben szerepel).

LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA

A Miklós tér elhelyezkedése páratlan: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (HÉV, fonódó villamosok, buszjáratok percek alatt elérhetők), a közelben üzletek, éttermek, szakrendelő és egyetemek is megtalálhatók.

KINEK AJÁNLJUK?

- Saját célra: Készpénzes vevőknek, akik Óbuda központi részén keresnek elérhető áron, alacsony rezsivel fenntartható ingatlant.
- Befektetőknek: Kiváló hozamlehetőség kiadásra.
- Vállalkozásoknak: Tökéletes iroda, műterem, fotóstúdió, szolgáltató helyiség vagy bemutatóterem céljára.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető vagy bérbe adható.
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!