Kaposváron, a Zrínyi Miklós utcában eladó 94 m²-es családi ház 1500 m²-es telken!

Kaposváron, a Zrínyi Miklós utcában kínálok megvételre egy 94 m²-es, felújítandó, téglaépítésű családi házat, amely egy körülbelül 1500 m²-es, különleges adottságú telken helyezkedik el. Az ingatlan jó lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat, miközben egy nagy, városi környezetben ritka adottságokkal rendelkező kertet is kapnak. A telek alsó része sík és jól használható, míg a hátsó, domboldali terület több szinten, teraszosan lett kialakítva a műveléshez. A különböző szintekre egy autentikus tégla lépcső vezet fel, a legfelső síkabb részen pedig szőlőültetvény található.

Az ingatlan téglaépítésű, tetőszerkezete egészséges, tetőfedése pala.

A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán által működtetett központi fűtési rendszer gondoskodik, amely jelenleg is működőképes.

A használati melegvizet villanybojler biztosítja, amelyhez vezérelt, úgynevezett éjszakai áram is rendelkezésre áll.

Az ingatlan teljes összközművel rendelkezik.

A házhoz tartozik egy utcafrontról közvetlenül megközelíthető, billenőkapus garázs.

A telek egyik jelentős előnye a kiépített öntözési lehetőség: az alsó részen található ásott kútból föld alatt vezetett öntözőrendszer juttatja el a vizet a telek felsőbb részeihez, így a kert és a szőlő öntözése is megoldható.

A körülbelül 1500 m²-es telek nagy része fákkal és bokrokkal borított. Az alsó része sík és jól használható, a hátsó domboldali területen pedig több, lépcsőzetesen kialakított művelésre alkalmas szint található. A legfelső síkabb részen szőlőültetvény kapott helyet.

Az udvaron található egy körülbelül 10 m²-es fa tároló, valamint különálló épületként egy nyári konyha, egy présház a hozzá tartozó pincével, illetve további tárolóhelyiség is.

Helyiségleltár:
3 szoba
nappali
konyha
fürdőszoba-WC
közlekedő

Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor a hozzá tartozó garázs, melléképületek, pince, présház, valamint a nagy méretű, különleges adottságú telek számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Irányár: 28.000.000 Ft

Az ingatlan – a jogosultsági feltételek teljesülése esetén – alkalmas lehet a jelenleg elérhető 3%-os Otthon Start hitelprogram igénybevételére.

Amennyiben bizonytalan abban, hogy milyen támogatásokra vagy hitelkonstrukciókra jogosult, díjmentes előzetes hitelképesség-vizsgálattal, teljes körű hitelügyintézéssel és személyre szabott pénzügyi tanácsadással állunk rendelkezésére.

Az ingatlan kiválasztásától a finanszírozáson át a teljes adásvételi folyamat során segítséget nyújtunk, szükség esetén megbízható ügyvédi háttérrel és teljes körű hitelügyintézéssel kísérjük végig a vásárlást.

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott információkon alapulnak, kizárólag tájékoztató jellegűek. Az esetleges elírások, változtatások és a tévedés jogát fenntartjuk.

Németh Kornél – Ingatlanszakértő