Érd, Érdliget Eladó családi ház

Hivatkozzon erre, kód: 5297

HATALMAS ÁRCSÖKKENÉS! MOST 10 MILLIÓVAL OLCSÓBBAN, 209.9mFt helyett 199.9mFt!

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ

- PANORÁMA

- NAGY TEREK, HATALMAS TERASZ

- NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐ, 2 GK-S GARÁZS

- HŐSZIVATTYÚ (10Kw) PADLÓFŰTÉSSEL, 1 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA (3.5Kw)

- MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, IGÉNY SZERINTI BEFEJEZÉS

Érdliget dombos részén, csendes, családi házas övezetben 1336m2-es panorámás telken belső kétszintes nappali + 4 szobás + 2 gk-s garázs, dupla komfortos, összesen 201.81m2-es (terasz felével) új építésű családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2027. tavasz.

Az ingatlan szintenkénti felosztása:

Földszint (70.76m2 + garázs 33.53m2 + terasz 55.46m2): előszoba (6.38m2), wc (1.47m2), kamra (1.64m2), konyha (6.47m2) - étkező - nappali (39.73m2,), előtér - gardrób (1.4m2), szoba (10.73m2) - saját fürdő (10.73m2).

Alsó szint (69.79m2): gardrób - előtér (19.64m2), háztartási helyiség (5.67m2), fürdőszoba + wc (7.59m2), 3 szoba (12.19m2, 12.23m2, 12.47m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés, homlokzaton dörzsölt nemes vakolat. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben. A beltéri nyílászárók dekorfóliás ajtók. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg burkolatok 10.000Ft / m2, a meleg burkolatok 8000Ft / m2 árig, a beltéri ajtók 100.000Ft / db. áron kiválaszthatóak.

Egyéb infók: elektromos garázsajtó, kerti tolókapu - elektromos előkészítéssel (motor berendezés nincs az árban), kaputelefon kiépítés (készülék nélkül).

Közművek: víz, villany (3x25A + "H" tarifa előkészítés), csatorna bekötve.

Fűtés: Az ingatlan fűtését egy Fischer márkájú 10Kw-os hőszivattyú biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Hűtés: 1 db. 3.5Kw-os hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre, amely a nappaliban kerül felhelyezésre.

Parkolás: 2 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint fedetlen - felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Az ingatlan tömegközlekedéstől kiesőbb területen helyezkedik el, ezért legfőképpen autóval rendelkező család számára ajánljuk! Gépkocsival minden közintézmény, bevásárlási lehetőség hamar elérhető!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.