TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÚJSZEGED EGYIK LEGKERESETTEBB RÉSZÉN

Szeged–Újszeged egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében a Gyimesi utcában kínálom megvételre ezt a 110 m²-es, teljes körűen felújított téglaépítésű családi házat, amely 501 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan a modern műszaki tartalomnak, az átgondolt kialakításnak és a kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélküli otthont keresnek, ugyanakkor hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodnak.

Az ingatlan a felújítás során teljes műszaki és esztétikai megújuláson esett át. Megújult a tetőszerkezet és a tetőhéjazat, teljes cserét kapott az elektromos-, víz- és gázhálózat, korszerű homlokzati hőszigetelés készült, valamint modern nyílászárók és igényes burkolatok kerültek beépítésre. A világos, letisztult belső terek harmonikus életteret biztosítanak.

A ház elrendezése rendkívül jól átgondolt. A tágas, napfényes amerikai konyhás nappali a családi élet központja, amelyhez három külön nyíló hálószoba kapcsolódik, melyek közül az egyik saját gardróbhelyiséggel rendelkezik.
Az ingatlan jelenleg egy nagyméretű, sarokkádas fürdőszobával rendelkezik, emellett kialakítás alatt áll egy elkülönített szülői lakrész saját zuhanyzós fürdőszobával. Ez a rész jelenleg szerkezetkész állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint fejezheti be, tovább növelve az ingatlan komfortját és értékét.

A gondosan karbantartott kert kellemes, intim környezetet biztosít a mindennapokhoz.
A közel 50 m²-es fedett terasz és a medence kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre, családi és baráti összejövetelekre, míg a kertben található termő gyümölcsfák – barack, alma, körte és szilva – tovább fokozzák az ingatlan otthonos hangulatát.

Az ingatlan különleges értékét tovább növeli, hogy GKSZ övezeti besorolással rendelkezik, így nemcsak lakóingatlanként, hanem kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység céljára is kiválóan hasznosítható. A 40%-os beépíthetőség további fejlesztési és bővítési lehetőséget biztosít, ami befektetési szempontból is kiemelkedően vonzóvá teszi.

Elhelyezkedése kiváló: Újszeged egyik legfrekventáltabb részén található, ahol a nyugodt, zöld környezet tökéletes összhangban áll a belváros közelségével. A Liget, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és a városközpont mind néhány perc alatt elérhetők.

Irányár: 115 MFt

Ez az ingatlan egyaránt ideális választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, magas műszaki tartalommal rendelkező családi otthont keresnek, valamint befektetőknek vagy vállalkozóknak, akik a kiváló lokációban és a kedvező övezeti adottságokban rejlő lehetőségeket kívánják kihasználni.