Prémium műszaki tartalmú, önálló családi ház eladó Érd Fenyves-Parkvárosban – Natura 2000 természetvédelmi terület közelében!

Érd egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, Fenyves-Parkvárosban kínálunk megvételre egy exkluzív kivitelezésű, földszintes, önálló családi házat, amely egy 930 m²-es telken épül. A Natura 2000 természetvédelmi terület közvetlen közelsége nyugodt, természetközeli életkörnyezetet biztosít, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A nettó 181 m² (bruttó 232 m²) alapterületű ingatlan modern, átgondolt alaprajzzal, nagy üvegfelületekkel és tágas, kertkapcsolatos életterekkel készül. Az átadás várható időpontja: 2027 nyara.

Főbb jellemzők
930 m² önálló telek
181 m² nettó lakótér
54,5 m²-es nappali–konyha–étkező
3 kényelmes hálószoba
2 fürdőszoba
gardrób
kamra
mosókonyha-kazánház
36 m²-es, kétállásos garázs
közel 30 m²-es kertkapcsolatos terasz, melyből kb. 20 m² fedett

A nappali a ház központja, ahonnan a nagyméretű emelő-toló üvegfelületeken keresztül közvetlen kapcsolat nyílik a fedett teraszra és a kertre. A hálószobák jól elkülönülnek a közösségi terektől, így a ház egyszerre biztosít tágas közös életteret és nyugodt privát zónákat.

Prémium műszaki tartalom

A ház előzetes energetikai besorolása A+, CO-kibocsátása A++, így hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.

Műszaki tartalom többek között:

Leier falazat és betonfödém
20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
3 rétegű REHAU nyílászárók
nagyméretű emelő-toló teraszajtók
elektromos redőnyök és szúnyoghálók
Daikin vagy Stiebel Eltron hőszivattyú
teljes felületű padlófűtés
zónavezérelt, Wi-Fi-ről szabályozható fűtés
központi hővisszanyerős szellőztetés
BWT vízlágyító
4 db inverteres hűtő-fűtő klíma
központi porszívó
prémium, zárt égésterű kandalló
motoros garázskapu és úszókapu
videós kaputelefon
DSC riasztórendszer
3 millió Ft értékű választható szaniterek és csaptelepek
választható belső burkolatok 12 000 Ft/m² értékhatárig

A homlokzaton travertin mészkő burkolat, WPC díszítőelemek és egyedi, tömör fa belső ajtók gondoskodnak az elegáns megjelenésről.

Megbízható kivitelező

A kivitelező több elkészült referenciával rendelkezik a környéken. A hirdetésben szereplő fotók között egy, a most épülő házzal közel teljesen megegyező referenciaingatlan képei is megtalálhatók, valamint látványtervek segítik elképzelni a kész otthont.

A kivitelezés teljes folyamata fényképes dokumentációval követhető, így a leendő tulajdonos végig nyomon követheti új otthona építését.

Opcionálisan kérhető

Külön megállapodás alapján a kivitelező vállalja medence, szaletli és prémium kerti lounge kialakítását is.

Fizetési lehetőség

A vásárláshoz rugalmas, ütemezett fizetési konstrukció biztosított.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem kívánnak kompromisszumot kötni a minőség, az energiahatékonyság és a modern műszaki megoldások terén.

További információért és a referenciaház megtekintéséért keressen bizalommal!
A hirdetés AI által generált látványterveket és referencia képeket is tartalmaz.