***Kivételes lehetőség a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén – a Gesztenyés Lakóparkban***

Azonnal költözhető, tehermentes, prémium műszaki tartalmú, nagy teraszos lakás dupla garázzsal – ideális családoknak és kiváló befektetésnek is! Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt kertvárosi környezet, a kiváló közlekedés és a magas műszaki színvonal találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.
A XVIII. kerület közkedvelt Gesztenyés Lakóparkjában, a Szarvas Csárda tér közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a 86 m²-es lakást, amelyhez egy 16,21 m²-es, tágas TERASZ és egy 34 m²-es dupla állásos GARÁZS is tartozik/megvásárolható. A belső udvar egèsze egy exclusive mediterrán hatású kert, mely rendszeresen ápolt ès karbantartott.

A lakás főbb jellemzői:
-86 m² alapterület (tulajdoni lap szerint)
-világos, nappali amerikai konyhával, előszoba, gardrób, mosókonyha, fürdőszoba, külön vendég WC
-16,21 m²-es napos terasz
-azonnal költözhető
-teljesen kiürített, kitakarított állapot
-per és tehermentes, 1/1 tulajdon
-prémium műszaki tartalom
-Bosch kondenzációs gázkazán, mindössze 3 éves (engedéllyel és gáztervvel)
-padlófűtés a szobákban, folyosón, mosókonyhában és fürdőszobában, illetve radiátoros fűtés
-teljes lakásra kiépített vízlágyító rendszer
-3,5 kW-os POLAR inverteres klímaberendezés
-modern, gazdaságosan fenntartható műszaki rendszer
-Dupla garázs – valódi ritkaság!

Az ingatlanhoz tartozik egy 34 m²-es dupla garázs, amely külön helyrajzi számmal rendelkezik, így hosszú távon is értékálló befektetés. A vételár részét nem képezi külön megvásárolható: 10 millió forintért.
A garázs felszereltsége:
-Hörmann elektromos garázskapu
-2 db távirányító
-elektromos csatlakozási lehetőség
-külön almérő egyedi éves elszámolással

A XVIII. kerület folyamatosan fejlődő városrész, ahol a jó közlekedés és az egyre növekvő bérleti kereslet miatt az ilyen adottságú lakások rendkívül keresettek. Az azonnal birtokba vehető, kiváló állapotú ingatlan gyorsan kiadható, míg a dupla garázs tovább növeli az értékét és a bérbeadhatóságát.
Az ilyen adottságú, azonnal költözhető lakások a Gesztenyés Lakóparkban ritkán kerülnek piacra. Ha egy értékálló, kiváló elhelyezkedésű otthont vagy biztos befektetést keres Budapest XVIII. kerületében, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megtekinteni! Családoknak, illetve befektetésre is ajánlom!
A lakás elhelyezkedése tökéletes választás gyermekes családok számára. Általános iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, üzletek, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A közlekedés kiemelkedő: 50-es villamos néhány perc sétára, 182, 184, 193E, 236, 236A autóbuszok gyors eléréssel, Határ út M3 metróállomás közvetlen tömegközlekedési kapcsolattal könnyen megközelíthető, gyors kijutás a belvárosba, valamint az M0 és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér irányába is.

Bővebb információért, megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!