TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS AZ ALLEE ÉS A 4-ES METRÓ KÖZELÉBEN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Ha fontos Önnek a kiváló lokáció, az igényes állapot és a kényelmes városi élet, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie!

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Szent Imre városrészben, a Fehérvári út és az Ulászló utca találkozásánál kínálok megvételre egy tehermentes, azonnal birtokba vehető, 57 m² alapterületű, 3 szobás, 6 m²-es erkéllyel rendelkező, 3. emeleti lakást, rendezett, liftes, hét emeletes társasházban.

Az ingatlan 2023-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosának további ráfordítás nélkül költözhető otthont kínál.

A felújítás során megvalósult:
teljes villamos- és vízhálózat cseréje,
új laminált padlóburkolatok,
modern hidegburkolatok,
teljesen megújult fürdőszoba épített zuhanyzóval,
új, gépesített konyhabútor beépített mosogatógéppel,
korszerű műanyag nyílászárók,
elektromos redőny az erkélykapcsolatos szobában.

A komfortot tovább növeli a 2024-ben telepített klímaberendezés, amely a nappaliból is hatékonyan temperálja a lakás nagy részét.

Világos, praktikus elrendezés

A lakás több égtáj felé tájolt, így egész nap világos és napfényes. A nappalihoz kapcsolódó 6 m²-es erkély kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak.

Az ingatlan három külön vízmérővel rendelkezik, amelyek már a legújabb, távolról leolvasható rendszer szerint működnek.

A fűtést és a használati meleg vizet távhő biztosítja. A társasházban várhatóan még az idei évben egyedi radiátoros hőmennyiségmérők kerülnek felszerelésre, amely a fogyasztás még pontosabb elszámolását teszi lehetővé.

Lokáció, amely önmagában is értéket képvisel

Kevés olyan ingatlan található a piacon, ahol a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

A közelben található:

Allee Bevásárlóközpont
Fehérvári úti Vásárcsarnok
éttermek, kávézók
üzletek
szakorvosi rendelő
parkok és játszóterek
óvodák, általános- és középiskolák
több felsőoktatási intézmény

Ennek köszönhetően a lakás nemcsak saját otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.

Közlekedés

A 4-es metró megállója mindössze 150 méterre található, emellett néhány perc sétával elérhetők a 4-es, 17-es, 41-es, 47-es, 49-es és 56-os villamosok, valamint a 33-as, 53-as, 153-as és 212-es autóbuszok, így Budapest bármely része gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes, éves díja jelenleg mindössze 12.000 Ft.

Kiváló választás:
saját otthonnak,
fiatal pároknak,
családoknak,
egyetemistáknak,
valamint hosszú távú befektetésnek.

A lakás jelenleg üres, így rugalmasan megtekinthető és rövid időn belül birtokba vehető.

Az Allee és a 4-es metró közvetlen közelében ritkán kerül piacra ilyen állapotú, teljes körűen felújított lakás. Ha egy azonnal költözhető, értékálló ingatlant keres Újbuda egyik legnépszerűbb városrészében, várom megtisztelő hívását, és örömmel mutatom meg személyesen!

Referencia szám: LK094809