Budapest XI. kerület, Kánai út 7. Kiadó tégla lakás

KIADÓ EXKLUZÍV, 3 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS ZÖLDÖVEZETI PANORÁMÁVAL, 2 TERASSZAL ÉS GARÁZZSAL

Budapest XI. kerületének kedvelt, nyugodt részén, Kőérberek–Tóvárosban kiadó egy 112 m²-es, tágas és világos lakás.

A 2. emeleti, lifttel megközelíthető ingatlan központi tere a tágas, amerikai konyhás nappali. A konyha minőségi beépített bútorokkal és nagyméretű konyhaszigettel felszerelt, a két terasz pedig tovább növeli az életteret. A teraszokról közvetlen kilátás nyílik az udvarra és a környező zöldterületre, természetközeli hangulatot teremtve.
A lakás részben bútorozott, teljesen gépesített és akár azonnal költözhető. Házközponti, egyedi mérésű fűtéssel rendelkezik.

A társasházhoz zárt udvar tartozik, a közelben játszótér és sportközpont is található. A közös költség tartalmazza a teremgarázs-beálló használatát is.

Bérleti feltételek:
- 2 havi kaució,
- közjegyzői okirat aláírása szükséges, melynek költségét a bérlő és a bérbeadó 50–50%-os arányban viselik.

Ha egy tágas, kényelmes és természetközeli otthont keres Budán családjával vagy párjával, ahol a nyugodt környezet és a városi kényelem egyszerre adott, örömmel bemutatjuk személyesen a lakást!

---ENGLISH---

EXCLUSIVE 3-BEDROOM APARTMENT FOR RENT WITH GREEN VIEWS, 2 TERRACES AND GARAGE PARKING

A spacious and bright 112 m² apartment is available for rent in Kőérberek–Tóváros, one of the most peaceful and sought-after residential areas of Budapest’s District XI.

Located on the 2nd floor of a building with an elevator, the apartment features a spacious open-plan living room and kitchen as its central living area. The kitchen is fitted with high-quality built-in cabinetry and a large kitchen island, while the two terraces provide additional space to relax and enjoy the surroundings. Both terraces overlook the courtyard and the surrounding greenery, creating a pleasant, nature-oriented atmosphere.
The apartment is partially furnished, fully equipped with appliances and available for immediate move-in. It features central heating with individual metering.

The residential complex offers a private enclosed courtyard, with a playground and sports centre within walking distance. The common cost also includes the use of one parking space in the underground garage.

Rental conditions:
- 2 months’ security deposit,
- Signing a notarised declaration is required. The related cost is shared equally between the tenant and the landlord (50–50%).

If you are looking for a spacious, comfortable home surrounded by greenery in Buda, ideal for a couple or family and combining a peaceful setting with the convenience of city living, we would be happy to arrange a personal viewing!