Budapest XI. kerület, Kánai út 7. Kiadó tégla lakás

TÁGAS, 3 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI OTTHON 2 TERASSZAL ÉS TEREMGARÁZZSAL, BUDA ZÖLDÖVEZETÉBEN

Budapest XI. kerületének nyugodt, zöldövezeti részén, Kőérberek–Tóvárosban kiadó egy azonnal költözhető, 112 m²-es, 3 külön hálószobás + amerikai konyhás nappalis lakás.

A 2. emeleten található, lifttel megközelíthető ingatlan világos, tágas élettereket kínál. A három külön hálószoba rugalmasan használható akár szülői hálóként, gyerekszobákként vagy home office-ként is.

A lakás részben bútorozott, teljesen gépesített, házközponti, egyedi mérésű fűtéssel rendelkezik. További nagy előnye a két terasz, valamint a bérleti díjhoz tartozó teremgarázs-beálló, melynek használatát a közös költség tartalmazza.

Az ingatlan különösen jó választás lehet gyermekes családoknak, illetve olyan pároknak, akik a belvárosi nyüzsgés helyett tágas és nyugodt budai otthont keresnek. A lakópark zárt, kellemes környezetet biztosít, a közelben pedig játszótér, sportolási lehetőségek és nagy zöldterületek találhatók.

Bérleti feltételek:
- 2 havi kaució,
- közjegyzői okirat aláírása szükséges, melynek költségét a bérlő és a bérbeadó 50–50%-os arányban viselik.

Ha egy tágas, kényelmes és természetközeli otthont keres Budán, ahol a nyugodt környezet mellett a városi kényelemről sem kell lemondania, örömmel bemutatjuk személyesen a lakást!

---ENGLISH---

SPACIOUS 3-BEDROOM FAMILY HOME WITH 2 TERRACES AND UNDERGROUND PARKING IN A GREEN AREA OF BUDA

An immediately available 112 sqm apartment with 3 separate bedrooms and an open-plan kitchen and living room is for rent in Kőérberek–Tóváros, a peaceful and green residential area of Budapest’s District XI.

Located on the 2nd floor with elevator access, the apartment offers bright and spacious living areas. The three separate bedrooms provide a flexible layout and can easily be used as a master bedroom, children’s rooms, or a home office.

The apartment is partly furnished and fully equipped with appliances and features central heating with individual metering. Two terraces provide additional outdoor living space, while an underground garage parking space is also included with the apartment. The use of the parking space is included in the common cost.

The property is particularly well suited for families with children, as well as couples looking for a spacious and peaceful home away from the busy city centre. The residential complex offers a secure and quiet environment, with a playground, sports facilities and extensive green areas nearby.

Rental conditions:
- 2 months’ security deposit,
- a notarized declaration is required, with the notary fee shared equally between the tenant and the landlord (50–50%).

If you are looking for a spacious, comfortable home surrounded by greenery in Buda, combining a peaceful residential environment with the convenience of city living, we would be happy to show you the apartment in person!