Gyöngyös legszebb részén, csodálatos környezetben, csendes, nyugodt, örök körpanorámával rendelkező, 18 éve igényesen épített ház eladó.
A Gólya utca új, északi része zöldövezeti környezetet, fantasztikus atmoszférát, jó levegőt biztosít.
A ház tájolása kelet - nyugati irányú, aminek köszönhetően a benapozása kiváló.

A ház mérete: 172 m2 + 28m2 terasz + 255 m2 telek.

A ház pinceszintjén (60 m2): tágas 42 m2 – es 2 gépjármű tárolására alkalmas garázs, 10 m2 - es pincehelyiség (spájz), 2 m2 tároló, és 6 m2 kazánház található.

A ház földszintjén: 46 m2 – es nappali és étkező, 8 m2 konyha, 3 m2 előtér, 5 m2 fürdőszoba, 2 m2 WC, és lépcsőház található.

A 28 m2 – es terasz és a kert a nappaliból, illetve a pincéből közvetlenül megközelíthető.
A terasz lefedése 4 éve készült el a legmodernebb német technológiával, hő védő üvegezéssel és teljesen automata (eső, szél és fény érzékelővel) napellenző rolóval.

A kert beépített öntözővel és kerti csappal van ellátva. A kert részét képezi továbbá egy kerti sütögető.

Az emeleten: 3 szoba található, melyek mérete 13, 14, és 15 m2, az emeleti fürdőszoba és WC 4 m2, a folyosó 3 m2.

A padlástér ki van alakítva tárolási célra, melynek a megközelítése a mennyezeti falba épített lenyitható padfeljáróval lehetséges.

A ház fűtését gázkazán (5 éve lett cserélve) biztosítja, rendkívül modern és takarékos beépített víztartályos rendszerrel. A földszinten padlófűtés, a pinceszinten és az emeleten radiátoros rendszer van. A fűtés tetszőlegesen külön szabályozható.
A ház hűtéséről LG - inverter nagy teljesítményű klíma gondoskodik. A házban az Internet, TV, vezetékes telefon elérhetősége teljes körűen biztosított.
A modern építőanyagoknak, nyílászáróknak és szigeteléseknek köszönhetően a háznak rendkívül alacsony a rezsije. A rezsi költség kevesebb, mint egy kisebb társasházi lakásé.

A ház építését tulajdonosként folyamatosan ellenőriztem és figyelemmel kísértem.
Minden tervdokumentáció rendelkezésre áll. Az építkezés során folyamatosan fényképek készültek ezért minden vezeték (villany, csapadék víz, gáz, szennyvíz, klíma, telefon) pontos elhelyezkedése nyomon követhető.

Tekintettel arra, hogy a ház a Gólya utca új építésű részén található és minden vezetéket az utcán földkábel biztosítja, így a csodálatos örök panorámát semmi nem zavarja.

Az ingatlant tulajdonosként értékesítem, ezért kérem, hogy INGATLANOSOK NE KERESSENEK!

ÖN KEDVES ÉRDEKLŐDŐ VISZONT HÍVJON BÁRMIKOR!