Sopronban a Balfi úton két lakrészes, összesen 138 m2-es lakóház garázzsal, pincével és padlással eladó 518 m2-es telken!

Ha olyan ingatlant keresel, ahol több generáció kényelmesen együtt élhet vagy fontos a nagyobb lakótér és a sokféle hasznosítási lehetőség
(csendes vállalkozás, bérbeadás),ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintened.

A lakóház elosztása:
1. lakrész: konyha, 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, előszoba, 1 kamra
2. lakrész: konyha, 1 szoba, fürdőszoba-wc, kamra, előtér

Amiért ajánljuk:

- igényes homlokzat (az ingatlan sorház beépítésű)
- az ingatlan több generáció elszeparált együttélésére, csendes vállalkozói tevékenységre vagy bérbeadásra is kiválóan alkalmas
- élhető méretű, jól bútorozható helyiségek
- az 518 m2-es telken az intim elhelyezkedésű kert a család apraja-nagyja részére biztosítja a pihenést vagy az aktív kikapcsolódást
- igény szerint modernizálható, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja (az első lakrész beköltözhető állapotú jelenleg is,
a hátsó lakrész felújítása, a vezetékek cseréje javasolt)
- az első lakrész 3. szobája korábban a hátsó lakrészhez tartozott, mely igény szerint visszaállítható
- a nagyobb lakrészben a fürdőszoba és a vízvezeték felújításra került
- az első lakrész 3 helyiségében az ablakok cseréltek (szigetelt műanyagablakok) és szúnyoghálóval felszereltek, a konyha tágas, jó állapotú
- mindkét lakrészben kamra, az udvaron melléképület, az ingatlan alatt és felett pince és padlás biztosít lehetőséget a holmik kényelmes tárolására
- a parkolás díjmentes megoldható a lakóház előtt, de a kapualjban vagy az udvar végében található garázsban is biztonságban tudhatja gépjárműveit
- a környék infrastruktúrája kiváló, a közelben élelmiszerbolt, buszmegálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, étterem, óvoda,
iskola és sportolási lehetőség is található
- az otthon melegét gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátor hőleadókkal

A fotók AI látványterv alapú illusztrációkat is tartalmaznak, amelyek a lakóház felújítás utáni potenciálját szemléltetik. Ezen fotókon ILLUSZTRÁCIÓ megjelölés található!

Irányár: 99 M Ft

További információért keressen bizalommal a megadott telefonszámon.