Egyedülálló és fenntartható üzleti lehetőség a Velencei-tó közelében Gárdonyban!

A tetőtéri lakást a Lighthouse ingatlan már eladta, most következzen a földszint is!

CSALÁDI HÁZ ÉS VAGY ÜZLET és mini garzon a földszinten egyben 3:1 eladó!

Ha egy azonnal működtethető, bejáratott vállalkozást keres kiváló lokációban, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Gárdony központjában, a Velencei-tótól mindössze 500 méterre kínálunk megvételre egy modern, 2014-ben épült vendéglátó ingatlant, amely jelenleg is sikeresen üzemel.
Amit az ingatlan kínál:
-71 m²-es földszinti üzlethelyiség
- 146 m²-es, tágas vendégterasz
- Saját 6+3 férőhelyes parkoló
- A környéken ingyenes parkolási lehetőség
- Klímával felszerelt
- Akadálymentes kialakítás
A helyiségek praktikus elrendezésűek:
- eladótér
- előkészítő
- raktár
- külön mosdó
- személyzeti öltöző
- hulladéktároló
A térkövezett udvaron pedig egy 2 állásos mobil garázs és egy fedett terasz, valamint szökőkút található.
Fenntartható működés, minimális rezsiköltség!
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 73 db napelemből álló, 23 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely évente megközelítőleg 23 000 kWh villamos energiát termel. Ez elegendő az épület teljes éves energiaigényének fedezésére, beleértve akár egy elektromos autó töltését is.
A rendszer működésével évente mintegy 23 tonna szén-dioxid-kibocsátás váltható ki, így nemcsak jelentős rezsi megtakarítást biztosít, hanem környezetbarát működést is.
Stabil bevételi lehetőség
Az ingatlan jelenleg fagyizóként és kerékpárkölcsönzőként működik, amely évről évre megbízható forgalmat biztosít.
A vállalkozás nem kizárólag a nyári strandszezonra épül, hiszen a kerékpárosok, sportolók és a helyi lakosok tavasszal és ősszel is folyamatos vendégkört jelentenek.
Az üzlet könnyedén továbbfejleszthető például:
. hamburgerezőként
. szendvicsbárként
- cukrászdaként
- kávézóként
+++ Extra érték!
Az épület mellett egy 20 m²-es különálló minigarzon is kialakításra került, amely kiváló lehet:
- rövid távú szálláskiadásra,
- irodának,
- személyzeti lakásnak vagy saját használatra.
Az ingatlan tehermentes és önálló társasházi albetét!
Kedvezményes céges hitelre megvásárolható!
Miért érdemes ezt választani?
Frekventált elhelyezkedés
Bejáratott vállalkozás
Azonnal üzemeltethető
Kiváló befektetés
Bővíthető üzleti lehetőségek
Alacsony fenntartási költségek

További információért, hívjon bizalommal! A Lighthouse Ingatlan referenciáit a weboldalon is megtalálja!