XVII.kerület Peregi utcában, most épülő földszintes önálló családi ház, rengeteg referenciával rendelkező, 21 éve működő beruházó-kivitelező cégtől eladó. Az ár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, műszaki leírás alapján, használatba vételi engedéllyel.
Választható burkolatok: nappali, fürdők 2,1 m-ig, wc 1,5 m magasságig csempézve 10 000,-Ft/m2; garázs, mosókonyha padló 8 000,-Ft/m2; szobák padlója 7 000,-Ft/m2; szaniterek kb. 500 000,-Ft értékeben választhatók (részletes műszaki leírás alapján!) a falak fehér színt kapnak.
A lakás hasznos alapterülete 138 m2 + 24 m2 terasz.
Az épületben található egy 46 m2-es nappali-étkező konyha, 3 szoba, 1 nagy fürdő, az egyik hálószobához egy külön zuhanyzós fürdő, 1 külön wc, mosókonyha, tároló, kamra, közlekedő, és egy 19 m2-es garázs, ami hivatalosan is szobává alakítható!
Az épület a legkorszerűbb anyagokkal, és technikai berendezésekkel épül.
Hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben külön szabályzással, 200 literes használati melegvíz tárolóval, minden szobába és a nappaliban fan-coil hűtéssel.
Energia visszanyerős szellőztető rendszer teljes kiépítésre kerül, a szellőztető gép felszerelése opcionális.
Viablokk 30-as téglafal, 15 cm-es grafitos szigeteléssel, 12 cm xps lábazati szigeteléssel.
Bramac cserép, alumínium szinterezett ereszcsatornával.
Födémen 30 cm fújt szigetelés, padlóban 15 cm szigeteléssel.
A színes nyílászárók 6 légkamrával 3 rétegű üveggel, 3 rétegű gumiszigeteléssel, gránit párkányokkal készülnek.
Az épület a kész állapotában A++ energia besorolású lesz.
Mindenhol alumínium szigetelt redőnyök, beépített redőnytokkal, motoros előkészítéssel.
Riasztó rendszer.
Videó kaputelefon.
A villany bekötés földkábelen van, 3x20A normál, és 3x16A H-tarifával, napelem előkészítéssel.
Kívül belül ledes világítások, Legrand szerelvényekkel.
Motoros kapu, motoros garázsajtó.
Kamera rendszer előkészítés.
Vízlágyító előkészítés.
Két kerti csap.
A saroktelek körbe kerített, a kocsibeálló és a járdák térkő burkolatot kapnak.
Az építkezés végén a telek teljesen kitakarított állapotban kerül átadásra.
(A parkosítást az ár nem tartalmazza!)
A telek összközműves (csatorna is!)
Minden kedvezményes hitel igénybe vehető!
Minden munkafolyamatról fénykép készül!
A környék csendes, de néhány sarokra van jól felszerelt kis bolt, hentes, buszmegálló stb.
Az M0-ás és a Maglódi bevásárlóközpont autóval pár perc.
További kérdésekre személyesen vagy telefonon szívesen válaszolok.
INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!
AZ ÉPÍTKEZÉS IDEJE ALATT CSAK ÉN HIRDETEM!