Eladó kiváló állapotú, nagypolgári eleganciájú, hatalmas terekkel rendelkező családi ház a XVIII. kerületben!

Megvételre kínálok egy lenyűgöző méretekkel rendelkező, tágas telken elhelyezkedő családi házat Budapest 18. kerületében, Pestszentlőrinc Ganz Kertvárosi részén.
Az ingatlan elegáns, tágas tereinek és kiváló elrendezésének köszönhetően tökéletes választás nagycsaládosoknak, a társasági életet kedvelőknek, vagy akár több generáció együttélésére is!
A legfontosabb paraméterek:

Telek mérete: 1735 nm
Hasznos alapterület: kb.400 nm
Építés éve: kb. 2000
Állapot: Jó állapotú
Jogviszony: Tehermentes (haszonélvezettől és jelzálogtól mentes)
Az épület főbb jellemzői és elegáns belső terei:
Masszív szerkezet:
A ház stabil beton alappal és tégla falazattal épült, melyet homlokzati szigeteléssel is elláttak.
A magas tetős kialakítás jó állapotú cserépfedést kapott.
Többszintes kialakítás:
Részben alápincézett, földszintes, beépített tetőtérrel rendelkező lakóház.
Elegáns, nagypolgári stílus,,tágas közösségi terek:
A házat a sok vendég fogadására is kiválóan alkalmas, nagypolgári hangulat és a fényűző elegancia jellemzi.
A földszinten egy mintegy 41nm -es, kandallóval felszerelt, egybenyitott nappali-dolgozó tér képezi a ház szívét, melyhez egy különálló, tágas +10nm-es étkező kapcsolódik.
Mesteri asztalosmunkák & beépített bútorok:
Az ingatlan belső építészete prémium minőséget képvisel – a szinteket összekötő lépcsőburkolat igazi asztalos mestermunka, a dolgozószobához pedig egy óriási, beépített tömör fa könyvtárrendszer tartozik.

Átgondolt elrendezés:
Az ingatlanban összesen 5 szoba, külön étkező, konyha, 1 kamra, 2 fürdőszoba, 1 külön WC, 2 előszoba, 2 közlekedő, 2 gardrób, valamint egy hobbi/varrószoba kapott helyét.
Gépészet, kényelem és extra lehetőségek: Klímaberendezés & Fűtés:
A kellemes belső hőmérsékletről egyedi központi fűtés (gázkazán) gondoskodik, a nyári melegben pedig légkondicionáló biztosítja a hűtést.
Exkluzív burkolatok: A szobákban esztétikus parketta, míg a többi helyiségben minőségi kerámia padlólap található.
A pihenést egy tágas, több mint 33 nm-es (részben fedett) terasz szolgálja.
Az ingatlanban egyedi szauna kialakítására is van kiépített lehetőség.
Kert & Szabadidő: A hatalmas, 1735 nm -es telken bőven van hely egy gyönyörűen parkosított kert és akár egy privát nagyobb úszómedence kialakítására is.
Garázs átmenő forgalommal: A házhoz tartozik egy 55 nm-es, belső bejárással is rendelkező garázs, ami egy igazi ritkaság: két garázskapuval rendelkezik (egy az utcafrontfelé, egy pedig a hátsó udvar felé). Ennek köszönhetően a garázson keresztül az átmenő forgalom teljesen biztosított, így a kerti munkákhoz szükséges eszközök (pl. fűnyíró traktor, talicska) vagy anyagok mozgatása a ház megkerülése nélkül, rendkívül egyszerűen megoldható!
Külön parkolási lehetőség az udvarban több autó számára is megoldott.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
A ház belterületen, csendes, kertvárosias környezetben található, kiépített pormentes (aszfaltos) úton könnyedén megközelíthető. A közművesítettség teljeskörű: vezetékes víz, villany, gáz és csatorna is hálózatra van kötve.
Ne maradjon le erről a páratlan adottságokkal és nagyszerű megoldásokkal rendelkező ingatlanról! Kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!
Irányár: 320 000 000 Ft