Üllői út és a Gilice tér között vadonatúj kertkapcsolatos stúdiólakás eladó!

Bútorozás után azonnal költözhető vagy bérbeadható!

"Tiszta udvar, rendes ház" - Kulturált, csendes lakóközösség, rendezett, virágos, fás kert!

A lakás előtt közvetlenül 10 nm-es saját használatú kerti terasz, szép rózsabokorral, almafával és kis szőllőssel. A lakással szemben pedig 5 nm-es zárható tároló is tartozik az ingatlanhoz!

Főbb adatok:
- 28 m²-es, teljes körűen A-Z-ig felújított lakás (saját helyrajzi szám, NEM ügyvédi megosztás!)
- Saját használatú, kb. 10 m²-es kerti terasz a lakás előtt!
- 5 m²-es zárható saját tároló a lakás előtt!
- Kulturált, csendes lakóközösség (5 lakás)
- Rendezett, renovált, hőszigetelt társasház
- Tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető, akár hitelezhető, 3% OSP (otthon start progammal) is!
- Ingyenes parkolás a ház előtt
- Teljesen megújult Petőfi utca, új asztalt búrkolattal és járdákkal!

Lakás a nyűzsgő Üllői úttól mindössze néhány perc sétára található, a környéken minden megtalálható, ami a kényelmes belvárosi élethez kell: 50-es villamos, több buszjárat, Lidl, Aldi, Spar, gyógyszertár, gyorséttermek, Shopmark, KÖKI Terminál és az M3-as metró, stb.

Bár minden fontos szolgáltatás és tömegközlekedés könnyen elérhető, maga a lakás és a belső udvar csendes, fás, virágos, abszolút nyugodt környezetet biztosít – az utcai forgalom zaja nem hallatszik be, ez valóban egy csendes békés hely!

A felújítás során minden megújult:
új villamoshálózat
új falazat
új víz- és csatornavezetékek
új burkolatok
új, gépesített konyhabútor
új háztartási gépek
Új hűtő-fűtő klímaberendezés (a fotókon még nem látható, de tartalmazza a vételár!)

A fűtést hőszivattyús klíma és felújított gázkonvektor biztosítja, a fürdőszobában pedig törölközőszárítós radiátor növeli a komfortot.

A kert – ami igazán különlegessé teszi! A lakás előtt egy hangulatos, 10 m²-es saját, kizárólagos használatú kertrész várja új tulajdonosát. Kertészkedés, reggeli kávézás, napozás, vagy az esti grillezés még otthonosabbá teszi ezt a kis ékszerdobozkát.

Első lakásnak, fiatal egyedüláálóknak vagy pároknak, esetleg nyúgdíjasoknak, mert nem kell lépcsőzni, de befektetésnek is nagyon jó, hiszen gyorsan kiadható cca.: 170-180e Ft.-/hó + rezsiért, vagy akár rövidtávú bérbeadásra Airbnb is jó lehet, hiszen a reptér kb. 15 percre van a lakástól!

Vételára: 40.900 000 Ft
Közös költség: 11.200 Ft/hó
Saját mérőórák (víz, villany, gáz)

Piaci és 3%-os Otthon Start hitel is igénybe vehető (igény esetén hitelügyintézésben segítséget biztosítunk).

Ha egy felújított, kertkapcsolatos lakást keres, ahol valóban nincs szükség további felújításra, érdemes személyesen is megnézni.

Hívjon bizalommal, vagy írjon üzenetet, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Érd.: Jéga-Szabó Péter