AZ INGATLANPIACON RITKÁN TALÁLHATÓ KOMBINÁCIÓ: Budapesten közvetlenül STOP SHOP (21 üzlet) mellett, M3 metrótól/M3-M0 autópálya felhajtótól 7 percre, modern – energiatakarékos lakás 50 m2 saját kerttel! Kertvárosi életstílus városi előnyökkel.

Budapest IV. kerület, Istvántelek (Víztorony környéke) városrészben eladó egy 2023. decemberben átadott, 2 és fél éves, 19 lakásos, kis lakásszámú társasházban elhelyezkedő, modern technológiákkal felszerelt 63 m2 alapterületű, 3 egész, különnyíló szobás (amerikai konyhás nappali + 2 háló), DK-i fekvésű, belső nagy kertre néző, 50 m2 közvetlen kertkapcsolattal (13 m2 terasz) rendelkező lakás. Társasház bejáratától 2 db lépcső vezet felfelé a bejárati ajtóig (nem teljesen akadálymentes). Alulról és a lakás egyik oldaláról sincs szomszédos lakás. Átalakítási lehetőség a dupla ablakos gyerekszoba (14.3 m2) két felszobára történő felosztása.

Műszaki paraméterek:

•Panasonic hőszivattyús fűtés a magas komfortérzet miatt padlófűtéssel
•15 cm külső kőzetgyapot szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók
•2 db Fisher Nordic önálló fűtésre is alkalmas hőszivattyús klíma
•külön fürdő-külön wc
•automata elektromos redőnyök
•okosotthon, mozgásérzékelős led világítás
•időzített automata öntözőrendszer csepegtetővel
•vakondháló, magaságyás, babér bokor belátásgátlók
•riasztó kiépítve-vezetékezve
•társasház fehér-dió, lakás fehér-fa-antracit színekkel.

Infrastruktúra:

100 méter sétára:
•STOP SHOP, ahol szinte minden szolgáltatás megtalálható (pl. szupermarket, drogériák, gyógyszertár, bank, ruha, fodrász, optika, konditerem, gyorséttermek, dohánybolt stb.)

•BKK 7 nappali és 4 éjszakai buszjárat (196,196A,104,104A,204,170,25,950,950A,996,996A)

500 méter sétára:
•MÁV vasútállomás (Nyugati-Vác vonal)

7 perc távolságra:
•Újpest központ M3 metrómegálló tömegközlekedéssel
•M3/M0 autópálya felhajtó autóval

Parkolás:
•20 állásos telefonról és távirányítóról is nyitható mélygarázsban.

IRÁNYÁR: 113.000.000,- Ft
+ teremgarázs beállóhely 8.000.000,- Ft összegben opcionálisan megvásárolható.

Ritkán található ilyen paraméterekkel rendelkező kertkapcsolatos lakás Budapesten, jöjjön el, nézze meg, ne maradjon le!

INGATLANKÖZVETÍTŐK SEMMILYEN FORMÁBAN NE KERESSENEK, a 2008. évi XLVIII. törvény (Grtv.) 6. § alapján NEM JÁRULOK HOZZÁ TELEFONSZÁMOM ÜZLETI CÉLBÓL TÖRTÉNŐ FELHÍVÁSÁHOZ, a GDPR 21. cikk alapján NEM JÁRULOK HOZZÁ ADATAIM BÁRMILYEN MÓDON TÖRTÉNŐ KEZELÉSÉHEZ!