Budapest IX. kerület, Bakáts utca 6. Eladó tégla lakás

Csendes polgári lakás a Bakáts utcában – 64 m², 3 szoba, két külön bejárat

Ritka lehetőség Ferencváros egyik legkedveltebb részén! Tulajdonostól eladó egy 64 m²-es, harmadik emeleti, háromszobás polgári lakás a Bakáts utcában, amely a belvárosi elhelyezkedés előnyeit kivételesen nyugodt lakókörnyezettel ötvözi.

Az ingatlan különlegessége, hogy már jelenleg is két külön bejárattal rendelkezik, alaprajzi kialakítása pedig lehetőséget kínál a két önálló lakássá történő átalakításra.Ez saját célú hasznosítás és befektetés szempontjából is érdekes lehetőség.

Belvárosi élet, utcazaj nélkül

A lakás egyik legnagyobb értéke a csend. Az ingatlan belső udvarra néz, így az utcai forgalom zaja alig hallható. A társasházban gazdasági tevékenység nem folytatható, ami hozzájárul a nyugodt, lakóházi környezet megőrzéséhez.

Itt a belváros minden előnye elérhető, miközben otthon valóban ki lehet kapcsolódni.

Klasszikus polgári hangulat, jól kihasználható terek

A lakás megőrizte eredeti karakterét: a nagy belmagasság, az eredeti fa nyílászárók és a halszálkamintás parketta olyan időtálló részletek, amelyek különleges hangulatot kölcsönöznek az otthonnak.

A 64 m²-es alapterület praktikus elosztású, három különböző méretű szobával:

- 19 m²-es nagyszoba:ideális tágas hálószobának vagy nappalinak.
- 16 m²-es szoba:kényelmes élettér, amely többféleképpen berendezhető.
- **9,43 m²-es kisszoba:dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának is alkalmas.
- 9,75 m²-es külön konyha: jól berendezhető, önálló helyiség.
- Fürdőszoba és előszoba.
- Külön tárolóhelyiség, amely értékes extra tárolókapacitást biztosít.

A nagy ablakok és a magas belmagasság kellemes, szellős térérzetet teremtenek.

Két külön bejárat – akár két önálló lakás kialakításának lehetősége

Az ingatlan egyik legérdekesebb adottsága, hogy már jelenleg is két külön bejárattal rendelkezik.

Az alaprajzi elrendezés lehetőséget kínál arra, hogy megfelelő átalakítással két kisebb, önálló lakás jöjjön létre, amennyiben a műszaki és jogi feltételek ezt lehetővé teszik.

Ez különösen vonzó lehet befektetők számára, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak, de azoknak is, akik két elkülönülő életteret szeretnének kialakítani.

Jelenlegi állapotában is használható, de rengeteg lehetőséget rejt

A lakás jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa tovább.

A klasszikus polgári részletek megtartásával igazán karakteres, egyedi otthon hozható létre.

Kiváló lokáció Budapest IX. kerületében

A Bakáts utca és környéke Ferencváros egyik legkedveltebb, hangulatos városi része. A közelben üzletek, kávézók, éttermek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők.

Az elhelyezkedés ideális azoknak, akik szeretnének a belváros pezsgő életének közelében élni, de otthonukban a nyugalmat keresik.

Miért érdemes megnézni?

- Kivételesen csendes, belső udvari fekvés.
- Keresett Bakáts utcai elhelyezkedés.
- **Két meglévő, külön bejárat.
- Lehetőség két önálló lakás kialakítására.
- Klasszikus polgári hangulat, eredeti részletekkel.
- Három szoba, jól alakítható elosztás.
- Külön konyha és praktikus tárolóhelyiség.
- Saját otthonnak és befektetésnek is érdekes lehetőség.
- Közvetlenül a tulajdonostól eladó.

Ha egy csendes, karakteres, kiváló elhelyezkedésű belvárosi lakást keres, amely ráadásul többféle hasznosítási lehetőséget is kínál, érdemes személyesen is megtekintenie!

Érdeklődés és megtekintési időpont egyeztetése céljából keressen bizalommal.

INGATLANKÖZVETÍTŐK MEGKERESÉSÉT NEM KÉRJÜK!