Makó, Ibolya utca Eladó családi ház

LUXUS ÉS REZSIBIZTONSÁG MAKÓN – KÖLTSÉGMENTES, PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Makó kedvelt, csendes részén, az Ibolya utcában eladó egy teljes körűen, prémium minőségben felújított, 124 nm-es, dupla komfortos, rendkívül alacsony fenntartású családi ház. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető állapotban van, és költözési szándékunk miatt – komoly érdeklődő esetén, ésszerű keretek között – a vételár alkuképes!

KÉT LAKÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ – JÖVŐBELI POTENCIÁL
Az ingatlan kiváló elosztásának és a dupla komfortnak (két teljes értékű fürdőszoba) köszönhetően egy minimális átalakítással akár két külön bejáratú lakássá is osztható. Ezáltal tökéletesen alkalmas:
- Összeköltöző generációknak (szülők és gyerekek együtt, mégis külön),
- Vállalkozásnak, rendelőnek, irodának a lakótér mellett,
- Az egyik lakrész kiadására, ami stabil havi passzív jövedelmet biztosít.
MAXIMÁLIS REZSIBIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM a mai gazdasági környezetben a ház fenntartási költsége a méretéhez képest hihetetlenül alacsony:
- H-tarifás rendszer: A kiépített, modern klímatechnika a fűtési szezonban töredékáron (kedvezményes tarifával) üzemel, garantálva a minimális fűtésszámlát.
-Padlófűtés: A maximális hőérzetért mindkét fürdőszobában, valamint a közlekedőfolyosón is kellemes padlófűtés üzemel.
Hangulatos kandalló: A tágas nappaliban található kandalló nemcsak alternatív fűtési alternatíva, de a meghitt, meleg téli esték tökéletes kelléke is.

GONDOSAN TERVEZETT KÜLSŐ ÉS BELSŐ ÉLETTEREK
Költségmentes állapot: A teljes gépészet, villanyvezetékek, burkolatok, a tetőszerkezet és a kémény is újszerű, kifogástalan állapotban van. Önnek nem kell mesteremberekre várnia vagy váratlan költségekkel számolnia.
Privát oázis az udvaron: A házhoz egy masszív fa szerkezetű, 30 nm-es teljesen fedett, hangulatos esti LED-világítással ellátott terasz kapcsolódik, amely tavasztól őszig a család kedvenc helye lesz.
Rendezett udvar: A minőségi térkővel burkolt járda és a gondozásmentes, napelemes lámpákkal díszített fehér kavicsos ágyások tiszta, elegáns környezetet biztosítanak, minimális kerti munka mellett. Gyümölcsfák, füge és banánfa is található az udvarba!

A ház jellemzői:
- 4 külön nyíló szoba
- 2 fürdőszoba
- Háztartási helyiség
- 5 klíma
- H tarifa
- 2 külön bejárat
- új tető
- új ablakok
- új beltéri ajtók
- 10 cm külső szigetelés, nemesvakolattal
- 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- 15 cm padlószigetelés
- Teljesen felújított villany- és vízhálózat
- Infrapadlófűtés a fürdőszobákban és az előszobában
- Új teraszok
- kandalló az étkezőbe új kéménnyel
-Térkövezett udvar
- Garázs alap kialakítva az udvaron
- 3 autó számára kialakított parkoló
- 2 tároló, melyben szintén sok lehetőség rejlik

Az ingatlan ára: 89 900 000 Ft!
Nehagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a prémium minőség és a gazdaságos fenntarthatóság találkozik! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! Várom hívását a hét bármely napján.