Működő borászat és vendéglátó komplexum eladó Etyeken

Budapesttől mindössze 30 percre, Etyek Öreghegyének egyik kiemelkedő részén kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, teljes körűen működő borászati és vendéglátó komplexumot.

A közel **7.000 m²-es birtokon** szőlőültetvény, borfeldolgozó, hangulatos boltíves pincék, borkóstolóhelyiség, vendégszobák, rönkház, wellnessrészleg, valamint egy különálló lakóingatlan található. Az ingatlan jelenlegi formájában is kiválóan alkalmas borászati, vendéglátóipari, rendezvény- és turisztikai vállalkozás üzemeltetésére.

A működéshez szükséges infrastruktúra teljes körűen rendelkezésre áll: felszerelt épületek, engedélyezett konyha, napelemes rendszer, parkoló, valamint kiépített biztonságtechnikai rendszer biztosítja az azonnali üzemeltetés lehetőségét, további jelentős beruházás nélkül.

## Megvásárlási lehetőségek

### I. Vendéglátó- és turisztikai egység – **599 millió Ft**

* vendégszobák
* borkóstolótér
* rönkház
* wellnessrészleg
* különálló lakóingatlan

### II. Borászati egység – **149 millió Ft**

* kb. 3.000 m² szőlőültetvény
* borfeldolgozó
* három pince
* raktárak
* napelemes rendszer

Ez az ingatlan nem csupán egy borászat, hanem egy hosszú távon értékálló, kiemelkedő üzleti lehetőség, amely több sikeres vállalkozási modell alapjául szolgálhat.

**Az ingatlan értékére és működő vállalkozás jellegére tekintettel a megtekintés előzetes egyeztetést követően, kizárólag komoly vásárlási szándékkal rendelkező érdeklődők részére biztosított. Kérjük, hogy a helyszíni bejárást csak abban az esetben kezdeményezze, amennyiben a megadott vételár és a befektetés nagyságrendje megfelel elképzeléseinek.**

Ez nem csupán egy birtok – hanem egy felépített márka, működő vállalkozás és egy kivételes befektetési lehetőség.