A REZIDENCIA KORONÁJA MOGYORÓDON! Fűtött medencés, örökpanorámás luxusvilla az Oxigén Lakópark legcsendesebb szegletében!
IRÁNYÁR: 269.900.000 Ft
ÁLLAPOT: Építés alatt – Szeptemberi átadás! (Még saját ízlésre formálható!)
AZ UTOLSÓ ÉPÜLET UTOLSÓ HÁZA – Abszolút privátszféra és örökpanoráma
Ez az ingatlan a mindössze 16 prémium házból és lakásból álló Oxigén Lakópark legbelső, átmenő forgalomtól teljesen mentes, legcsendesebb pontján található. A lakóparkból és a teljes utcából lenyűgöző örökpanoráma nyílik a Budai hegyekre és a Gödöllői dombságra. A parkosított, gondozott lakóparki környezetet állandó kertész és növényorvos tartja kifogástalan állapotban. Ezt a Lakóparkot egy kivételes, összetartó közösség: a mindennapi életüket élő, közvetlen családok és átlagemberek mellett elismert orvosok, politikusok és világbajnok sportolók is otthonra leltek itt. Ez a sokszínűség biztosítja a barátságos, emberközeli, mégis kulturált és biztonságos szomszédságot.”
A biztonságról pedig 24 órás, monitoring szobás kamerarendszer gondoskodik. A már meglévő és Szolgáltatóházzal és éteremmel bővülő Astra Filmstúdió 50 méterre található a Filmstúdió közelsége miatt ne lepődjön meg, ha a forgatási szünetekben olyan, a stúdióhoz vagy a hazai szuperprodukciókhoz kötődő világsztárokba botlik a környéken sétálva, mint Benedict Cumberbatch, Keanu Reeves, Halle Berry, John Cena, Gaby Hoffmann Vagy McKinley Belcher III
GURMÉ KONYHA ÉS MONUMENTÁLIS KÖZÖSSÉGI TÉR
63 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező: Egyedi olasz burkolattal, dizájn TV-fallal és luxus dekortapétával.
Királyi konyhatechnológia: A konyhában egy hatalmas konyhapult és egy monumentális konyhasziget fér el
12 fős étkező: A konyhasziget mellett kényelmesen elhelyezhető egy akár 12 fős családi ebédlőasztal is.
Közvetlen medencekapcsolat: Az ebédlőből hatalmas prémium tolóajtók nyílnak a földszinti teraszra, így az asztaltól felkelve azonnal csobbanhat is a fűtött medencébe.
PÁRATLAN MÉRETEK ÉS PRIVÁT BIRODALOM
Nettó lakóterület: 142 m² (5 szoba + 2 fürdőszoba)
3 állásos FŰTÖTT garázs: 62 m² elektromos kapuval + 2 db kinti privát parkolóhely (összesen 5 autó részére!).
Privát udvar: 350 m²-es teljesen füvesített, parkosított és gondozott zöldövezet.
Összesített teraszterület: 90 m² panorámás tetőterasz + 100 m² burkolt földszinti terasz + 44 m² emeleti teraszok.
AZ INGATLAN EXKLUZÍV KÜLTÉRI EXTRÁI ÉS A TETŐTERASZ LUXUSA
Exkluzív panoráma élmény: A 90 m²-es, egzotikus növényekkel beültetett tetőteraszról és az ott elhelyezett hintaágyból egy pohár pezsgő mellett, közvetlenül páholyból nézhető az augusztus 20-ai ünnepi tűzijáték.
Fűtött luxusmedence: Egy 6 x 3,5 méteres, beépített pihenőrésszel és hangulatos LED világítással ellátott medence, amely prémium spanyol erezett kék (60x160-as) burkolatot kapott.
Tetőterasz extrák: 5x3 méteres ragasztott fenyő pergola, kiépített gépészeti kiállások egy későbbi jakuzzinak vagy kültéri konyhának.
Földszinti kerti oázis: A 100 nm-es burkolt teraszon egy 6x3 méteres pergola biztosítja a tökéletes kerti partik helyszínét.
Egyedi homlokzat: A ház külső megjelenését egyedülálló, 60x180-as méretű, erezett, kőburkolat teszi monumentálissá. A teraszok és lépcsők szintén első osztályú olasz és spanyol burkolatokat kapnak.
BELSŐÉPÍTÉSZETI ELRENDEZÉS
A belső szinteket egy csodás bronz üveg lépcsőkorlát köti össze.
FÖLDSZINT (Közösségi tér & Wellness vendégszoba):
Különleges Rejtett Vendégszoba: Saját fürdőszobával és egy szabadon álló Wellis káddal + mosdóval. A kád mögötti előtétfal rejtett világítást és méregdrága, 60x180-as márvány dekorfalat kap.
Előtér, vendég WC, tároló és a lépcsőház.
EMELET (A privát lakózóna):
3 külön nyíló, fényárban úszó hálószoba.
Hatalmas családi fürdőszoba, előtér és közvetlen kijárat az összesen 50 m²-es emeleti teraszokra.
JÖVŐÁLLÓ MŰSZAKI TARTALOM ÉS REZSIGARANCIA
Szuper izoláció: A ház falai kiváló hőszigetelő képességű, 37.5-es Lambdás Ytong téglából épülnek, amelyre további 6 cm extra szigetelés kerül.
Rezsigarancia: A rendkívül alacsony energiafogyasztás miatt a kivitelező hivatalos REZSIGARANCIÁT vállal az ingatlanra!
Nyílászárók: 3 rétegű prémium nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval.
Gépészet & Áram: 3x32 Amper .Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtés mindenhol, helyiségenként külön szabályozható klímák, kiépített H-tarifa, valamint elektromos autó töltési lehetőség a garázsban.
Szaniterek: Csúcsminőségű Wellis és Hansgrohe termékek, beépített LED- és lépcsővilágítási rendszerek.
LOKÁCIÓ
Mogyoród Budapesthez legközelebbi részén. Az M3-as autópálya 2 perc (Budapest 8 perc), az M0-ás 4 perc autóval. Iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő és patika gyalogosan is kényelmes, 5 perces sétatávolságra elérhető.
Szeptemberi átadás! Mivel a ház jelenleg épül, a burkolatok és a szaniterek némelyke még a leendő tulajdonos saját ízlése szerint módosítható!
A képeknél néhány kép csak látványterv vagy egy másik lakásomból fotóztam a kilátás megmutatva
l