Új építésű ikerházfél a Gödöllői Kastély szomszédságában, a mini Oázis lakóparkban – Nappali + 4 szoba, garázs, saját kert!
Gödöllő egyik legkedveltebb és legkeresettebb részén, az Alvég városrészben, a Grassalkovich-kastély közvetlen szomszédságában eladásra kínálunk egy prémium minőségű, nettó 115 m²-es lakóterületű (+ 16,77 m²-es garázs), nappali + 4 hálószobás ikerházfelet 224 m²-es, teljesen szeparált, saját telekkel!

Kiemelt előny: A két ikerházfél kizárólag a garázsoknál érintkezik, így nincs közös lakófal és tetőfelület, ami garantálja a maximális intimitást és a csendes otthont!

PÁRATLAN ELOSZTÁS ÉS TÁGAS TEREK
Földszint (akadálymentesített élettér):

Amerikai konyhás nappali-étkező: 28,54 m²

Hálószoba: 12,11 m²

Zuhanyzós fürdőszoba: 5,68 m²

Külön WC: 1,69 m²

Háztartási helyiség (igény esetén akár 3. fürdő): 5,59 m²

Előszoba és közlekedő: 12,14 m²

Fedett teraszok: 14,89 m² és 3,58 m² + fedetlen terasz: 3,02 m²

Garázs: 16,77 m²

Emelet:

3 különnyíló hálószoba: 11,92 m² | 11,69 m² | 12,47 m²

Fürdőszoba: 4,93 m²

Közlekedő és lépcső: 8,07 m²

7,49 m²-es erkély, amely két szobából is közvetlenül megközelíthető.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGIATAKARÉKOSSÁG
Falazat: 30-as Porotherm tégla + 12 cm grafitos homlokzati szigetelés.

Födém és tető: Monolit vasbetonfödém, elegáns antracit cserépfedéssel és középszürke ereszcsatornával.

Nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok (modern középszürke színben).

Fűtés & Hűtés: Modern hőszivattyús rendszer beépített melegvíz-tárolóval, minden helyiségben padlófűtéssel, a fürdőben törölközőszárítós radiátorral.

Extra előkészítések: Riasztó- és klíma-előkészítés a vételárban!

SZABJA SAJÁT IGÉNYEIRE!
Az ingatlant egy megbízható, tőkeerős és leinformálható, számtalan referenciával rendelkező építtető kivitelezi.

A belső válaszfalak a jelenlegi fázisban még a vevő igényei szerint módosíthatók.

A hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók, valamint a szaniterek a megadott műszaki tartalmon belül szabadon választhatók.

Kulcsrakész átadás: 2027. év vége. Referenciaházak a közelben megtekinthetők!

VERHETETLEN ELHELYEZKEDÉS
Minden fontos infrastruktúra 10 perces kényelmes sétával elérhető:

HÉV- és vasútállomás, buszmegálló (Budapest gyors elérése)

MATE Egyetem, általános iskola, óvoda

Uszoda, pékség, élelmiszerboltok, posta

FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS
Díjmentes, bankfüggetlen hitel- és CSOK/Babaváró ügyintézéssel, valamint kedvezményes ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlást.

Részletes műszaki tartalmat és alaprajzot kérésre azonnal küldök! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!