Irodának, cégközpontnak kiválóan alkalmas, felújított, bútorozatlan, panorámás lakás kiadó Óbudán!

Budapest III. kerületében, a kedvelt Lajos utcában hosszú távra kiadó egy 10. emeleti, 69 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított, bútorozatlan lakás. Az ingatlan elosztása és elhelyezkedése miatt tökéletes választás tervezőirodák, könyvelőirodák vagy egyéb, csendes háttérmunkát végző vállalkozások számára.
Főbb paraméterek:
- Alapterület: 69 m² (3 különnyíló szoba)
- Állapot: Felújított, panelprogramos épületben
- Klimatizálás: Minden szobában külön légkondicionáló berendezés található
- Kilátás: Csodálatos, panorámás kilátás a Budai-hegyekre
- Burkolatok: A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap
- Felszereltség: Bútorozatlan, beépített redőnyök, zuhanykabinos fürdőszoba, gépesített konyha (Gáztűzhely elektromos sütővel, hűtőgép, mikrohullámú sütő, mosogatógép)
- Telephely: A bérlemény cégközpontként vagy telephelyként bejelenthető
Költségek és rezsi:
- Bérleti díj: 300 000 Ft / hó
- Kaució: 2 hónap bérleti díjnak megfelelő összeg
- Közös költség: kb. 25 000 Ft / hó
- Fűtés: Házközponti fűtés egyedi hőmennyiségmérők alapján, havi átalánydíjjal
- Kommunikáció: Internet- és TV-szolgáltatás jelenleg nincs, a kiépítés a bérlő feladata és költsége
Környék és közlekedés:
- Közlekedés: Kiváló infrastruktúra. A HÉV, a fonódó villamoshálózat és számos buszjárat megállója 5-10 perces kényelmes sétával elérhető.
- Parkolás: Közterületen, fizetős parkolási övezetben.
- Ellátottság: Sétatávolságon belül Flórián üzletközpont, piac, SPAR, gyógyszertár, fodrász és számos egyéb szolgáltatás található.
Bérlési feltételek:
- Költözhető: 2026. szeptember 1 és 15 között.
- Minimális bérleti idő 1 év.
- Célközönség: Kizárólag cégek részére, hosszú távú bérletre (ügyfélforgalom a társasház nyugalma érdekében nem megengedett)
- Kisállat: Az ingatlanba kisállat nem vihető be.
- Dohányzás nem megengedett.
- Szerződés: Hivatalos bérleti szerződéssel, közjegyző előtt tett önkéntes kiköltözési nyilatkozattal.
Érdeklődni a megadott elérhetőségen, a megtekintés egyeztetett időpontban lehetséges.