SAJÁT KERTKAPCSOLATOS — PANORÁMÁS — 2 ERKÉLYES —ELSŐ EMELETI — 73 m²-es LAKÁS — SAJÁT GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL — Eger egyik legkedveltebb részén, a HAJDÚHEGYEN ELADÓ!

Az eladó ingatlan paraméterei:

LOKÁCIÓ:
A Hajdúhegy évek óta Eger egyik legkedveltebb és legkeresettebb lakóövezete, ahol az ingatlanok értékállósága is kiemelkedő. Csendes utcai elhelyezkedésének, zöld környezetének és kellemes kertvárosi hangulatának köszönhetően kiváló választás családok és a nyugodt otthont keresők számára.

TÁRSASHÁZ:
Az 1971-ben épült, tégla falazatú, 6 lakásos társasház, 3 külön lépcsőházzal rendelkezik, lépcsőházanként mindössze két lakással, ami nyugodt, családias lakókörnyezetet biztosít. A könnyen megközelíthető ingatlan csendes, rendezett lakóközösség része, barátságos és kulturált szomszédokkal.
A zárt lépcsőház biztonságos környezetet nyújt a lakók számára. A kerítéssel körülvett társasház előtt szép, gondozott előkert található, belső udvarán pedig árnyas fa, zöld terület, élhető környezetet, így családok számára is ideális otthont kínál.

A lakás HELYISÉGEI:
• A tágas nappali kb. 19 m², gyönyörű városi panorámával és kb. 4,5 m²-es erkéllyel
• Hálószoba kb. 13 m² közvetlen fürdőszoba kapcsolattal
• Második hálószoba kb. 16 m², szintén csodás városi kilátással
• Kényelmes kb. 14 m²-es étkezős konyha + spájzzal és közvetlen kb. 18 m²-es TERASZ kapcsolattal
• Külön helyiségben a kádas fürdőszoba és toalett
• Közlekedő kb. 5 m², ahonnan minden helyiség külön nyílik, így nincs egymásból nyíló szoba
• Kb. 18 m²-es hátsó terasz, amely a lakás egyik legnagyobb értéke

FŰTÉS:
A lakás fűtéséről egy ARISTON gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Az egyedi központi fűtési rendszer gazdaságos és megbízható működést biztosít, a radiátorok pedig egyenletes hőelosztással kellemes komfortérzetet nyújtanak a lakás minden helyiségében.

NYÍLÁSZÁRÓK:
A lakás korszerű, hő- és hangszigetelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A nyíló-bukó kivitelű ablakok redőnnyel, valamint részben szúnyoghálóval felszereltek, így hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez.

PADLÓBURKOLATOK:
A helyiségek burkolatai praktikus és esztétikus kialakításúak: a szobákban parketta, míg a közlekedőben, a konyhában és a fürdőszobában könnyen tisztán tartható kerámialap található. A terasz és az erkély szintén kerámialappal burkolt.

PARKOLÁS:
A lakáshoz egy külön megvásárolandó, 8 millió Ft-os garázs tartozik, amely felújítandó állapotú. A környéken utcai parkolás is biztosított.

+ OPCIÓ:
— az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható, kb.12 m²-es TÁROLÓ
— a tetőtérben kialakított, fűtéssel ellátott, megközelítőleg 12 m²-es szoba

A két teraszról páratlan panoráma tárul elénk. Az első teraszról a város látképe élvezhető, míg a hátsó, nagyméretű teraszról csodálatos panoráma nyílik a környező hegyekre – tiszta időben még a Kékes csúcsa is látható. A társasház többi lakásához nem tartozik HÁTSÓ TERASZ, így ez valódi különlegesség.

Ha Eger egyik legjobb, csendes és értékálló városrészében keresel otthont, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Ha egy — KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ — PANORÁMÁS — 2 TERASZOS — lakást keresel Eger egyik legjobb környékén, amelyet saját elképzeléseid szerint alakíthatsz át, akkor ez az ingatlan remek választás lehet!

Az ingatlan tehermentes, így a birtokba adás gyorsan megoldható.

A lakás jelenlegi állapotában is használható, egy tisztasági festést követően KÖLTÖZHETŐ — KORSZERŰSÍTHETŐ az új tulajdonosnak remek lehetőséget kínál arra hogy saját elképzelései szerint alakítsa, ugyanakkor kiváló elrendezése és elhelyezkedése miatt remek befektetés vagy hosszú távú otthon lehet.

További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keress bizalommal!

A fotók között digitálisan rendezett képek is szerepelnek, melyek az ingatlan tereinek bemutatását szolgálják.