FELÚJÍTOTT GALÉRIÁS LAKÁS ELADÓ A BELVÁROS SZÍVÉBEN – TERÉZ KÖRÚT

A hirdetésben szereplő fotók a lakásról készültek, nem látványtervek és nem mesterséges intelligenciával generált képek.

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Teréz körúton kínálunk eladásra egy ízlésesen felújított, galériás garzonlakást, amely kiváló választás első otthonnak vagy biztos hozamot nyújtó befektetésnek.

A lakás hivatalos alapterülete 21 m², a teljes értékű galériának köszönhetően azonban a ténylegesen használható élettér megközelítőleg 31 m², így kényelmes és jól kihasználható.

A lakás főbb jellemzői

21 m² alapterület a tulajdoni lap szerint
31 m² hasznos élettér galériával
Teljes körű felújítás
Modern műanyag nyílászárók
Biztonsági bejárati ajtó
Hűtő-fűtő klíma
Kedvező fenntartási költségek
Teljesen gépesített konyha
Mosógép, hűtőszekrény, televízió és egyéb háztartási eszközök
Igényesen kialakított fürdőszoba
Magas belmagasság és világos belső tér
Azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható

Kiváló befektetési lehetőség

A lakás elhelyezkedésének köszönhetően hosszú távú és rövid távú bérbeadásra egyaránt ideális. Az elmúlt évek tapasztalatai alapján stabil kereslet jellemezte, így kiváló választás azok számára, akik értékálló, jól hasznosítható belvárosi ingatlant keresnek.

Külön előnye, hogy a mellette található, hasonló kialakítású lakás szintén megvásárolható, így akár két egymás melletti befektetési célú ingatlan is megszerezhető egy időben.

Környék

Néhány perc sétára található:

• Nyugati pályaudvar
• Westend Bevásárlóközpont
• Oktogon
• Andrássy út
• éttermek, kávézók, üzletek
• kiváló tömegközlekedési kapcsolatok

A belvárosi elhelyezkedés hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

Ár

Lakás ára: 41,9 millió Ft

A teljes bútorzat és a gépesítés 3 millió Ft, amely a vétel részét képezi.

Teljes vételár: 44,9 millió Ft

Ha egy azonnal költözhető, igényesen felújított, kiváló elhelyezkedésű belvárosi lakást keres, amely saját használatra és befektetésre egyaránt remek választás, érdemes személyesen is megtekinteni.

Érdeklődni telefonon vagy üzenetben lehet, megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, nem kérem.

FULLY RENOVATED LOFT APARTMENT FOR SALE IN THE HEART OF BUDAPEST

All photos shown are of the actual apartment. No AI-generated images or renderings.

An excellent opportunity to purchase a beautifully renovated loft apartment located on the prestigious Teréz Boulevard in Budapest's District VI. Whether you are looking for a stylish city home or a profitable investment, this property is an outstanding choice.

The apartment is officially registered as 21 sqm, while the well-designed loft increases the usable living space to approximately 31 sqm, creating a bright and comfortable home with an efficient layout.

Property Highlights
Official floor area: 21 sqm
Approx. 31 sqm of usable living space including the loft
Fully renovated throughout
Modern insulated windows
Security entrance door
Heating and cooling air conditioning
Low monthly maintenance costs
Fully equipped kitchen
Washing machine, refrigerator, TV, and household appliances included
Modern bathroom
High ceilings and bright interior
Ready to move in or rent out immediately
Excellent Investment Opportunity

Thanks to its prime downtown location, this apartment has consistently performed well as both a long-term and short-term rental. Properties in this neighborhood remain in high demand, making it an attractive investment with excellent rental potential.

An additional advantage is that the neighboring apartment with a very similar layout is also available for purchase, offering a rare opportunity to acquire two adjacent investment properties in the same building.

Prime Location

Everything you need is just a short walk away, including:

Nyugati Railway Station
Westend Shopping Center
Oktogon
Andrássy Avenue
Restaurants, cafés, supermarkets, and shops
Excellent metro, tram, and bus connections

This sought-after location offers both convenience and strong long-term value.

Price

Apartment price: HUF 41.9 million

The complete furniture package and household appliances are available for HUF 3 million and are sold together with the property.

Total purchase price: HUF 44.9 million

If you are looking for a stylish, low-maintenance apartment in central Budapest with immediate rental potential, this property is definitely worth viewing.

For more information or to arrange a viewing, please contact us by phone or message.

Real estate agencies, please do not contact us.