Prémium 3 szobás újépítésű lakás nagy erkéllyel – Újbuda Garden, XI. kerület

A XI. kerület egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén, a Hauszmann Alajos utcában megvalósuló Újbuda Garden lakóparkban, eladó egy 65,01 m²-es, nappali + két hálószobás újépítésű lakás, amelyhez egy 12,18 m²-es erkély is tartozik.

A lakás a 10 emeletes épület 7. emeletén található, délkeleti tájolásának köszönhetően világos, kellemesen benapozott otthon. Az elhelyezkedésének köszönhetően nyugodt környezet, nyitottabb kilátás és távoli városi panoráma élvezhető, a Budapart épületei is láthatók a távolban.

A jól átgondolt alaprajz kényelmes és praktikus életteret biztosít: a tágas nappali mellett két külön hálószoba, valamint két fürdőszoba/WC szolgálja a lakók kényelmét. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak, illetve hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.

A lakás magas műszaki tartalommal kerül kialakításra:

prémium minőségű burkolatok,
modern mennyezeti hűtés-fűtés rendszer,
energiahatékony, korszerű gépészeti megoldások.

A lakáshoz kötelezően megvásárolandó:

elektromos autótöltővel felszerelt teremgarázs-beálló: 10 000 000 Ft
tároló: 2 800 000 Ft
Az Újbuda Garden főbb előnyei:
XI. kerület, Hauszmann Alajos utca – kiváló lokáció és folyamatos fejlődés
Újépítésű lakópark, várható átadás: 2026. IV. negyedév
Modern, energiahatékony otthonok
Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyús rendszerrel
Parkosított környezet és igényes közösségi terek
Teraszkapcsolatos lakások
Teremgarázs és tárolók vásárlási lehetősége
Kiváló közlekedés: villamos- és buszjáratok néhány perc sétára
BME és ELTE kampuszok könnyen elérhetők
A Kopaszi-gát és a Duna-part rövid idő alatt megközelíthető

5% ÁFA-visszaigénylés
Az Újbuda Garden rozsdaövezeti besorolásának köszönhetően a vonatkozó jogszabályi feltételeknek megfelelő magyar magánszemély vásárlók számára az 5%-os ÁFA visszaigényelhető a Magyar Államkincstáron keresztül. A meghirdetett vételár ezt a lehetőséget már figyelembe veszi.

Az Újbuda Garden ideális választás mindazok számára, akik modern, kényelmes és hosszú távon értékálló otthont keresnek Budán, kiváló infrastruktúrával, mégis nyugodt, zöldebb környezetben.

Érdeklődjön a részletekért!