Ritka lehetőség! Napelemes, akkumulátoros családi ház külön garzonnal és fűtött duplagarázzsal!

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságú, folyamatosan karbantartott 130 m²-es, kétszintes családi házat, amelyhez egy teljesen különálló, 20 m²-es garzonlakás, egy kétállásos fűtött garázs és egy gondozott, 539 m²-es telek tartozik.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, otthonról dolgozóknak, vagy akár befektetőknek is!

Környék és infrastruktúra – Minden egy karnyújtásnyira:
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül praktikus, a mindennapi élethez szükséges intézmények és üzletek pillanatok alatt elérhetők:
– Bevásárlás: Kisbolt az utcasarkon, a Market Central és a Lőrinc Center pedig csupán 5 perc autóval.
– Családbarát környezet: Óvoda, játszótér és park 2 saroknyira található.
– Tömegközlekedés: BKV buszmegálló 3 perc, a villamosmegálló 5 perc, a vasútállomás pedig 15 perc kényelmes sétával elérhető.
– Egészségügy: Orvosi rendelő és gyógyszertár mindössze 5 perc sétával elérhető.

Főbb jellemzők & Műszaki tartalom:
– Energiatakarékosság & Felújítások:
- 6 kW-os napelem rendszer + 10 kWh akkumulátorcsomag (rendkívül alacsony energiaköltségek!).
- A teljes rezsi a rezsivédett határ alatt tartható!
- Szigetelés & Tető: A főépület 3-4 éve kapott homlokzati és tetőszigetelést, valamint ezzel egyidejűleg mind a lakóházon, mind a garázson a teljes tető cserélve lett.

– Kényelem & Automatizálás: Elektromos, távirányítóval nyitható kapu és garázsajtó gondoskodik a kényelmes bejutásról.
– Fűtés & Hűtés: Gázkazán radiátoros hőleadókkal + 2 db hűtő-fűtő klíma.
– Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok, mindegyik redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
– Biztonság: Kiépített távfelügyeletre bekötött riasztórendszer és kamerarendszer.
– Telek & Udvar (539 m²): Gyönyörűen parkosított udvar automata öntözőrendszerrel, amely külön locsolási vízmérőre van kötve a gazdaságos fenntartásért.

Az ingatlan elosztása:

Főépület (130 m²):
– Földszint:
Tágas és napfényes közösségi terek, ahol a család kényelmesen összegyűlhet.
- Előszoba;
- Konyha;
- Kamra;
- Nappali;
- Közlekedő;
- Kádas fürdőszoba;
- Külön WC;
- Mosókonyha.

– Emelet:
Külön nyíló szobák és rengeteg tárolóhely.
- 3 szoba;
- 1 fél szoba;
- Gardrób;
- Fürdőszoba (zuhanyzó + WC);
- Közlekedő (lépcsővel).

Extra épületrészek a telken:
– Különálló Garzonlakás (20 m²):
- Teljesen külön bejárattal rendelkezik.
- Szoba + zuhanyzós, WC-s fürdőszoba.

– Kétállásos, fűtött duplagarázs (55 m²):
- Kényelmes és biztonságos parkolást biztosít két autó számára, távirányítós elektromos kapuval.
- Rendkívül tágas: A két autó mellett könnyedén elfér egy kis barkácsműhely, emellett rengeteg tárolási lehetőséget kínál a szerszámok, gumiabroncsok vagy sporteszközök számára.

– Kazánház: Külön bejáratú technikai helyiség.

Állapot és belső kialakítás:
– A belső terek az elmúlt időszakban számos esztétikai felújításon estek át.
– A konyhabútor pár éve lett cserélve, esztétikus és praktikus kialakítású.
– A ház számos helyiségében egyedi tervezésű beépített szekrények és bútorok találhatók, amelyek stílusukban illeszkednek az ingatlanhoz, és szinte korlátlan tárolási lehetőséget biztosítanak a mindennapokban.

Az ingatlan rendkívül megkímélt, gondos gazda kezében volt – csak be kell költözni!

Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan kihasználható otthont!

Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!