-- VII. KER., LIGETVÁROS (MAREK JÓZSEF UTCA), 75m2, 1.EM., TÁGAS ÉTKEZŐ-KONYHÁS, 2 SZOBÁS (NAPPALI + 2 HÁLÓSRA ALAKÍTHATÓ) POLGÁRI LAKÁS ELADÓ! --

---------- KÖRNYÉK/MEGKÖZELÍTÉS -----------

Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Városligethez és a Keleti pályaudvarhoz is közel eső, folyamatosan fejlődő Marek József utcában található.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, sétatávolságra elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok és tömegközlekedési csomópontok.

---------- TÁRSASHÁZ -----------

A lakás egy 1910-es években épült, premodern kispolgári, körfolyosós társasházban helyezkedik el.

A belső udvar rendezett, karbantartott, a házat folyamatosan újítják és lifttel is rendelkezik.

---------- LAKÁS ÉS ELOSZTÁS -----------

A lakás 1.emeleti, 75 m2 alapterületű.

A jelenlegi, klasszikus elosztás szerint a lakásba lépve egy rendkívül tágas, udvarra néző konyha-étkező tér fogad minket, amely a lakás központjaként funkcionál.

Ebből a térből nyílik egy praktikus kamra, egy különálló WC kézmosóval, valamint egy kádas fürdőszoba.

A közlekedőn át jutunk el a két nagyméretű, világos, utcai nézetű szobába.

Hatalmas átalakítási potenciál: A mellékelt átalakítási tervek szerint a lakás elosztása könnyedén modernizálható! A hatalmas konyha-étkező rész egy kényelmes, amerikai konyhás nappalivá formálható, így a két utcai szoba két különálló, privát hálószobaként használható a jövőben. Ez az opció kifejezetten értékállóvá teszi az ingatlant!

---------- ÁLLAPOT ÉS MŰSZAKI TARTALOM -----------

A lakás jó állapotú, karbantartott, a konyha-étkező tágas, hidegburkolattal és modern konyhabútorral felszerelt. A nyári meleget beszerelt klímaberendezés enyhíti.

A fűtést és a melegvíz-ellátást gázüzemű kombi cirkókazán biztosítja.

Az ingatlan energetikai besorolása a legújabb szabályozások szerinti "D" kategóriájú (jó).

---------- KIKÖLTÖZÉS/BIRTOKBAADÁS -----------

Az ingatlan 1/1-es, gyorsan szerződhető és birtokba adható!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, a nap bármely szakában!

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!

FIGYELEM!
Kisebb értékű ingatlanját beszámítjuk!

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS: Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére, a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

ÜGYVÉD: Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédem áll ügyfeleim rendelkezésére, szintén a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

HITEL: Finanszírozásban is segítek:

Országos első helyezett és bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.

Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.

Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt.

Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az ingatlanhirdetésben megadott telefonszámon történő hívással az Érdeklődő kijelenti, hogy megismerte a Hirdető Adatkezelési tájékoztatóját () és a személyes adatainak kezeléséhez hozzájárul, és az adatkezelést tudomásul veszi.